開價七億的豪宅,建物價值僅值這個數字!
陽明山別墅「七七行館」日前遭竊,再度成為媒體報導焦點!苗栗縣長參選人徐定禎,日前接受志偉哈風向專訪時表示,「七七行館」地上建物價值200萬!
徐定禎曾任苗栗縣地政士公會理事長,擁有不動產估價師高考證照,他表示,過去曾對七七行館地上物的殘值估價過,該建物按照建造成本,扣除折舊,殘值約兩百多萬!
「七七行館」為前苗栗縣長劉政鴻胞弟劉政池所建,內有鋪景觀草坪,地道、興建噴水孔等設施,並用圍籬圈住,更以「七七行館」為名,開價7億7000萬元。因涉竊佔國土,遭陽明山國家公園管理處認定是違建而拆除的事件延燒多年,沒想到竟成竊賊目標,屋內的百餘件古玩,被以螞蟻搬家的方式行竊,直到日前被警方逮獲!
士林地檢署在2014年1月依竊占、誣告、偽證等7項罪名起訴劉政池;後來又查出,劉政池涉貸新台幣8500萬元,在2014年7月間起訴劉政池。士林地院2015年2月13日認定劉政池私挖地窖且佔用1453坪國有地,依違反《水土保持法》判處劉2年3月徒刑。而當年放水核發建照的陽管處前處長蔡佰祿等3官員,被依圖利罪重判6年至2年7月不等。