Yahoo奇摩新聞 「以房養老」上半年辦8302件 合庫銀貸款177億元拿第一
高齡社會來臨，政府積極推動「以房養老」，金管會1日最新公布統計顯示，2024年第2季，國內共有16家銀行開辦「以房養老」業務，總件數8302件，年增近6%，其中以合庫銀2873件最多，核貸177.7億元均排名第一，其次是土銀的2300件及110億元。去年才開辦該項業務的的台中銀今年件數仍掛蛋。但受央行連續升息、升準，以房養老也受衝擊，成長幅度趨於平緩。
2024年第2季，承作業務較為積極的業者，仍是以合作金庫、土地銀行，一銀、華南銀、台灣銀行等公股行庫為主。
截至2024年第2季底，仍以合庫銀的2873件排名第一高，較首季比較，單季增加54件；金額方面則增加3.69億元。
第二名還是土銀的2300件，單季增加47件；金額方面單季增加1.9億元。其他辦理千件以上的銀行還有第一銀及華南銀行。台銀有376件。
地區方面還是以北北基的4159件最多，占比達50%，其次是中彰投的1259件排第二高，桃竹苗與高雄都有900件以上。
據金管會統計，截至113年6月底，商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）核貸件數為8,302件，核貸額度約472億元，相較112年12月底分別成長5.92%、6.31%，持續穩定成長。
央行連續五次升息，「以房養老」族也受衝擊。因為升息導致「以房養老族」借款人每月需支付的利息增加，大型辦理銀行貸款利率多家已超過3%，導致長輩辦理以房養老後，實領的生活費縮減，因此去年稍微成長增速的以房養老，上半年成長又見趨緩。
