【名人談房產】「我當時被騙了！」小小瑜南港買房 才剛入住木地板異音連連 裝潢沒簽約師傅擺爛...

文／呂佳恆 圖／小小瑜提供

女星小小瑜（張芯瑜）憑著童顏臉蛋及好身材，即使婚後逐漸淡出演藝圈，也常會在社群分享日常的她，仍深獲許多粉絲喜愛，很有買房頭腦的小小瑜趁著今年37歲生日，買下人生第二間房，且地點還位於寸土寸金的台北南港區。

她坦言，「其實早就有買第二間房的計畫，但計畫趕不上變化，包括好不容易找到想買的房子，卻因斡旋金比第一位出價的人還慢沒成功購入、爸爸重病改變買房計劃等，就這樣轉眼就過了三年，才終於買到現在這間房。」

從小在內湖長大 小小瑜買房先挑離老家近

從小在內湖長大的小小瑜，當初看房不假思索就設定在內湖、南港區；她分享，「我買房基本條件不僅得離老家近，也一定要離捷運站近，尤其會選擇人口密度低但機能性較高的地區為主。」

她透露，「我也會特別觀察社區垃圾房乾不乾淨，這也代表著物件的物業管理以及住戶素質好不好，尤其我包裹非常多，也必須要有24小時的物業管理，比較方便。」

才剛入住木地板就出包 卻礙於未簽約難找師傅裝修

「我當時就被騙了！」看著新房一步步實踐心中的模樣，讓小小瑜很有成就感，但其實裝潢過程也走了一點冤枉路；她坦言，「我才住進去幾個月，木地板踩下去就出現異音，但因為和施工師傅沒有簽約，也很難再請對方重新鋪木地板。」

她提及，「這位施工師傅當初也不太老實，我一直提出要簽合約，他總是用明天會拿來搪塞，到最後也真的都沒有簽約，因此大家房子施工時一定要記得先簽合約再開工。」

建議裝潢設計貨比三家 小小瑜：價差非常大

小小瑜買下人生第二間房，這一路走來累積不少看房經驗，其中她認為最重要是得先評估地點；她解釋，「最好選擇離家人近的地方，比較方便互相照應，尤其得評估這地區的未來發展性。」

她分享，「在裝潢設計上一定要貨比三家，當初我這間房要全部拆除老舊裝潢，但光詢問的拆除費就要四、五萬，還有廠商報到20萬，價差非常大。」

利用紫、粉紅色系點綴 小小瑜打造巴洛克風新家

「我一開始就想裝潢成巴洛克風格。」經常去歐美旅遊的小小瑜，當時入住當地的飯店，就深深著迷充滿溫馨又時尚的巴洛克裝潢，因此無論第一間或第二間房，小小瑜依舊堅持走同樣風格；她直言，「我把我第一間裝潢可能遇到的問題、缺點全部避開，只保留優點部分。」她舉例，像第一間房設計開放櫃就非常凌亂，因此新房就買了許多收納箱，減少整體凌亂感，另外則保留吊桿部分，甚至加強在衣帽間，讓上層可以放置過季衣服，下層則設計可以收納五個行李箱的空間，方便出國使用。

珠寶太多難收納 小小瑜自己設計展示櫃

此外，小小瑜為了使用方便，也在新房設計許多小巧思，「我讓大傢俱不會佔空間。」她介紹，過去都使用類似珠寶盒來收納飾品，但即使買到五層還是放不下，因此這次特別設計收納珠寶的展示櫃，下層做抽屜收納，展示櫃也加裝輪子，移動上方便許多。

解決隨時充電困擾 小小瑜新家插座不嫌多

不過最讓小小瑜感到滿意的就是幫新家設了許多插座，讓她到哪都可以方便充電；她打趣說，「像我在客廳能邊看電視邊充手機，即使在餐桌吃飯同樣也不怕手機沒電，尤其我最常在房間打電玩、用PS5追劇，有時也會在床上吹頭髮，插座量也非常足夠。」

形容家就是感到幸福的地方 小小瑜一步步達成買房夢想

「家就是讓我感到幸福且能完全休息的地方。」事實上，對於小小瑜而言，無論是第一間房或是第二間房都已經完成自己夢想中的房子；她分享，「我年輕時夢想的房子就是希望離捷運站、娘家近且有24小時管理員，而這在我27歲時已經順利達成。」

她提及，「如今這間房子同樣也完成我37歲的夢想，就是擁有一間屬於自己的衣帽間，我還特別裝上水晶手把，讓衣帽間更添特色。」如今擁有兩間房子的小小瑜，內心十分滿足，也很慶幸自己早早就能下定決心購入屬於自己的家，讓夢想成真。

名人小檔案：

小小瑜（張芯瑜），擁有童顏般的外貌極好身材，出道時曾發行過多張專輯，也曾演出多部偶像劇，婚後逐漸淡出演藝圈，但喜愛分享生活在社群平台的她，依舊擁有許多粉絲愛戴。