【房市怪客】簽約頻爽約「神明點頭才敢買」房價再貴都無所謂...

【文／楊茲珺】多數人不是專業的地產投資客，終其一生只會買1到2間房，由於房地產金額高、茲事體大，買方做決定前難免躊躇不定，此時，宗教信仰往往成為做決定的關鍵。房仲業者經常遇到信仰虔誠的客戶，要神明首肯才能買，但也有買方以神明做擋箭牌，來來回回跟賣方約了2、3次，最終房子就賣給其他有緣人。

看屋簽約問神明 結果沒買到

21世紀不動產七期河南店資深經理沈政興觀察，對於首購族、或是長達20~30年才二次購屋的換屋族來說，買房畢竟是少有的經驗，一次要投入一大筆錢，怕被騙、怕風水不好、怕住得不開心，各種心神不寧，所以有些人就會把決定權交給神明，「一般我帶看完後，就會提醒客人，房子本身沒有問題，但如果有信仰想要確認，就可以先去問過後再做決定。」

有位買方謝太太連看了兩次屋況，內心滿意決定購屋，約好賣方進行簽約，結果到了簽約當天、賣方在會議室內等待了，謝太太不僅姍姍來遲，現身之後卻怎麼也不肯踏進仲介公司內，直說自己內心不平靜，必須問過媽祖。沈政興回憶，公司附近的宮廟就有供奉媽祖，但謝太太卻說平常只信白沙屯的媽祖，無奈是車程一小時以上的距離，當天的簽約只好作罷。

謝太太隔兩天就去請示了白沙屯媽祖，也得到聖杯的應允，仲介趕忙再約好了雙方來簽約。沒想到臨到了要見面時，謝太太又再次來電，支支吾吾的跟仲介說，自己左思右想覺得買房是人生大事，兩週內就下決定實在太快，希望可以讓她再考慮個3天。賣方在歷經第2次被爽約後，心情也不太美麗，最後當謝太太終於下定決心，第3次打給仲介說要買屋時，當天剛好有另一組積極的買方，火速看屋完就議價簽約，謝太太最終是錯過了這間房屋。

房客拉房仲參加佈道大會

沈正興表示，篤信宗教的客戶很多，還有一種是有招募教友壓力的客戶。他曾經協助一位房東媒合到新房客，房客入住沒多久就熱情邀約他與房東，「新房客說他參加一個協會，最近要舉辦餐會，要不要一起來玩？」秉持著維繫客戶關係的想法，他與房東就答應去參加。

到了聚會當天，房客持續打電話關心行程，遙控他們行進的路線，「最後我們到現場後才發現是個佈道大會，現場確實有提供簡單的炒麵跟熱湯，但是一進去先禮佛、打坐，接著聽師父講經，之後還有小組長熱切的關心，其實壓力滿大的。」沈政興表示，其實這類邀約遇過好幾次，之後再碰到就懂得要委婉拒絕。