【本週房產焦點】央行三度打炒房 928檔期前出重手意有所指

928推案量再創5年新高、近期北中南建商大手筆搶地屢見不鮮，正當各界一片看好後疫情時代、房地產後市，央行竟冷不防地宣布第三波打炒房措施，其中更劍指投資客，針對八大熱區取消第二間購屋寬限期，及調降購地貸款、工業區閒置土地抵押貸款成數，讓許多人措手不及，小編覺得楊總裁，這次真是下足馬威呀！

★第3度打房》8縣市第2戶取消寬限期 楊金龍：恆大危機是中國內部問題

中央銀行23日舉行今年第3季理監事會議，一如外界預期，會中決議利率維持「連六凍」，重貼現率停留在1.125％的歷史新低水準，雖然利率不變，但央行仍持續調整選擇性信用管制措施，加碼3大房市管制措施……＜詳全文＞

★加價近8成 華固近45億搶標昆陽站875坪土地

北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站、南港區玉成段二小段728地號土地，總面積為875坪，結果由上市建商華固建設加價8成，總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，創下南港土地實價單坪新高……＜詳全文＞

★「買氣真誇張，連教會都來搶地！」928檔期堪稱5年最熱 房價真回不去了？

928推案量再創5年新高，而此波原物料缺貨、營建造價墊高，疫後房市多空交戰，又有哪些趨勢值得觀察？9/15高雄市政府標售土地，上市建商隆大以4.76億元搶下小港區2千坪土地，以每坪23.7萬創區段標售新高……＜詳全文＞

★住桃園市區 年輕人3房變買2房

房市熱度不減，桃園市區房價屢創新高，在地房仲觀察，以往在桃園購屋可以一步到位買3房，隨著房市熱絡、屋主擔心通膨多惜售、區域房價創新高，年輕人在桃園市區要購屋只能先買2房或屋齡20~30年的3房……＜詳全文＞

★房地新制上路後2.5月 中央聯手地方稽查6成建案將嚴處

預售屋新制7/1上路後，內政部日前首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查，總計稽查56個預售屋建案，其中有36個建案違規，違規率達64%，將由縣市政府儘速進行裁處。內政部將密切觀察928檔期預售屋建案銷售……＜詳全文＞

「本週房產焦點」集結整理一週買賣房相關訊息，及網友最關注、討論度最高的新聞，一次完整呈現，每週準時出刊。