【7月房地產熱門話題】打炒房、補助租金、716遊行…房市問題孰是孰非？唯一正解：王小姐是對的！

7月房市議題特別熱鬧，除了預告半年的平均地權條例修法新制正式上路外，還有716公平正義遊行，以及政府趕在遊行前「上菜」端出第二戶購屋限貸令、「租金補貼2.0」、囤房稅改全國歸戶計算，拍板新青安房貸「首購族1.775%最低利率」8/1上路，多管齊下借以消解高房價民怨上街頭，結果上街人數最多大約1萬5千多人，果然未如預期，反倒是掌握「網路流量密碼」的「王小姐」成了另類租屋正義代言人，傲人的身材讓網友暴動高喊：王小姐是對的！另外信義計畫區一戶18億的豪宅也在網友想像力發威下成為「信義哥吉拉」，成爆紅打卡點。此外，炎炎夏日下，716遊行意外爆出民眾曬太陽、缺席的執政黨在開全代會「吹冷氣」的政治口水，則被新北怵目驚心的「冷氣安裝意外墜落砸死人」新聞徹底嚇到講不出話，冷氣施工安全也躍升熱門討論話題。

TOP1：房東逼吞2.5萬鐵門費！網民挺租客「王小姐」

桃園龜山「王小姐」因承租的房子鐵門生鏽，但反而被房東要求支付換門費用投訴媒體，未料電視畫面一出全網暴動，網友紛紛歪樓，焦點全落在「王小姐」傲人身材與亮麗外表，「王小姐是對的」成為另類的租屋居住正義話題……＜詳全文＞

TOP2：豪宅「信義哥吉拉」爆紅

不管是怪獸界還是豪宅圈，這個月這個「頂級神獸」網路聲量最大！一戶號稱要價18億的信義計畫區豪宅「陶朱隱園」被網友畫成「信義哥吉拉」，網友表示「看過就回不去了」建案外圍更吸引網友熱情朝聖打卡……＜詳全文＞

TOP3：冷氣墜落砸死人！曝3大缺失

夏天是冷氣安裝、換裝、清洗旺季，師傅最高一個月能賺到25萬元！但7/20新北發生冷氣安裝不慎由高空墜落砸死人的新聞，暴露屋主要求「壓低價錢」、「施工速度」犧牲施工品質；業界則嘆「人力不足」隱憂，若有人在樓下圍出施工警戒區就不致發生意外……＜詳全文＞

TOP4：716遊行後買房變輕鬆？想太多

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，近期打炒房政策不斷加上遊行，是否會讓買房變得更輕鬆，或需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，斷言房價不會因此下跌……＜詳全文＞

TOP5：前五月建照核發 探五年低點

據內政部統計月報顯示，今年前五月住宅建照量達5.7萬戶，是近五年同期新低，房仲業者指出，數據反映平均地權條例有效抑制非自用買氣，開發商推案趨於保守，建照量衰退是進入盤整期指標。網友期待量先價行，但也有人認為是建商此舉是想藉縮減供給、持續維持高價……＜詳全文＞

TOP6：高房價晚婚時代來臨

根據內政部最新統計，國人平均初婚年齡為31.7歲；同時間房價也不斷走揚，晚婚加上房價上揚，觀察聯徵中心的購屋貸款統計，10年來首購的年紀也變大了，2013年第一季申請房貸數量最多是30~35歲，今年則是35~45歲最多，申貸總價與10年前相比多出約400萬元，等於自備要多籌80萬……＜詳全文＞

TOP7：大安區1車位能買基隆3房公寓

716公平正義遊行有年輕參與者抱怨「大安區一坪200萬，誰買得起」貴的不只是房價，台北市地政局近期公布價格統計資料，北市車位價格9年下來漲了16%，大安區今年一個坡平車位要322萬元，能在基隆買一戶3房公寓……＜詳全文＞

TOP8：三大爛尾陷阱，避免都更到房子不見

近幾年房價漲勢驚人，漲出不錯的開發利潤，讓建商與地主都比過往更有意願加入都更危老重建，都更危老如雨後春筍在雙北遍地開花，但建商簽了約又遇到造價成本上升的壓力，房子拆到一半爛尾怎麼辦？三大爛尾陷阱吸引讀者關心……＜詳全文＞

TOP９：年輕人難買房，錢都亂花在這？

網友在臉書社團「匿名2公社」發文，談到為何年輕人越來越難存錢買房的話題，並列出13點現代年輕人亂花錢的地方，有人認為「很貼切」，也有位年輕人抱不平，「物價漲、薪水不漲才是最主要的原因」現在房價所得比跟爸媽那一代實在差太多……＜詳全文＞

TOP10：28歲軍公教月薪7萬買房羨煞網友

近期有位28歲男子，在社群上透露自己從事軍公教行業、月收7萬，還擁存款3百萬元，詢問自己能購買多少價位的房，網路上狂猜到底是哪種職業的軍公教，也有人現身說法軍公教怎麼貸最划算……＜詳全文＞