三井不動產董座久一 康洋：台灣可以放心投資

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】日本三井不動產集團台灣董事長久一 康洋指出，日本總部認為台灣是一個可以放心投資的區域。除了目前規劃的住宅、Outlet、Lalaport和花園飯店之外，今後也希望能夠更廣泛拓展業務。日本三井也非常關注台灣的「房屋老化」和「高齡化社會」等議題。甚至希望有機會時，能夠將日本的成功經驗移植到台灣。

三井不動產董事長久一 康洋2024年5月27日出席新北中和「META PARK」建案發表會上指出，2016年成立台灣三井不動產作為投資基地，目前已經在台北、新竹、台中、台南和高雄等諸多地區展開業務。在台灣各個地區經營和推廣商業設施、住宅和飯店。他說：「對日本擁有高度親和力的台灣，日本總部也認為台灣是一個可以放心投資的地區。」除了目前規劃的住宅、Outlet、Lalaport和花園飯店之外，今後也希望能夠更廣泛拓展業務。

久一 康洋表示，基於三井不動產集團的長期經營方針「VISION 2030」，在這個概念中有一個主要的改革理念為「深化及進化國外事業」。時至今日和所有合作企業夥伴們的聯盟策略，在歐美、亞洲的事業戰略中立下了諸多功績，最近歐美和亞洲專案都成為了我們海外業務的核心事業。他說：「我們不僅要加深與各個地區優良的合作夥伴之間的關係，還要和當地的員工攜手合作，將我們在國內的各個商品領域所累積的專業知識和優勢推廣到全球各地，未來還要再進一步擴大地區和產業類別。」

三井不動產在日本最擅長的是綜合開發(Mixed-use development)和城市再生。這種開發模式是在舊建築物眾多或發展成熟的地區，透過綜合開發進而提升附加價值，重新創造一個充滿活力的城市，引領城市復興。日本三井也非常關注台灣的「房屋老化」和「高齡化社會」等議題。甚至希望有機會時，能夠將日本的成功經驗移植到台灣。久一 康洋表示：「如果有機會，希望可以和國泰建設一起攜手合作，挑戰更有難度的都更案，充分發揮我們的經驗和專業知識，為台灣的社會做出貢獻。」

國泰建設與日本三井不動產集團合作的新北市中和區「META PARK」、「METRO PARK」二期建案的規模非常大，將會成為國泰及三井的代表性物件，所以發包給在日本有眾多作品的日建設計。久一 康洋指出，日建設計在日本是規模最大的設計公司，日本三井跟日建設計在日本有許多的合作案，比如說相當具有代表性的複合式開發「東京中城Tokyo Midtown」的設計，也是委託日建設計。

「METRO PARK」公設設施非常多樣，除了健身房、Lounge、高爾夫球室內模擬練習場、視聽室、閱覽室還有住宿客房等等等。其中還有引入共享辦公空間，因應後疫情時代，這項公設在日本社會十分受到歡迎。公設設計導入多樣日系元素，包含每樣公設空間彼此的串聯、功能性及用途區分、合理的動線規劃等等。以及專有戶內的隔間及設備，在每個空間也都積極帶入日本在規劃上的優勢。國泰建設指出，「METRO PARK」不論2房或3房的客廳及臥室，在空間尺度上都十分舒適；邊間的48、52坪更是做到3面採光，主、客浴都有開窗。樓層高達31、32層，但每棟都配置了6座20人份大電梯，未來不必擔心等待電梯的問題。

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