三井林口outlet二館開幕兩館明年業績上看125億

工商時報李麗滿

2024年11月14日上午2:16

三井不動產林口outlet二館在業經三週試營運後14日正式開幕，原試營運造成交通亂象，三井不動產強調，除了有空橋連結，更規劃三千個汽車停車位呼應需求，預計1館加2館明年全年入店人潮逾千萬人次，業績目標上看125億元。

三井不動產目前規劃在全台計有六座商業設施，已營運中有北中南三家outlet、台中LaLaport等，其中林口outlet店為三井不動產在台落地首家商業設施，自2016年開幕以來年度營業額均居首，林口二館董事總經理村原良祐表示，截至目前為止1館還是正成長，以1館去年吸引840萬人次到店，今年二館加入有望超越千萬人次。

新北市政府則指出，三井不動產在此次開發總投資額達46億元，不僅創造就業機會，且呼應在地需求，三井不動產更提供8千萬元興建轉運站。

村原良祐在受訪指出，國人出國潮赴日旅遊購物最多，但相對台灣outlet影響有限，主要國人出國不一定會去日本三井outlet，館內部分名品櫃位有影響但像是餐飲等則不受影響。尤其是此次二館主要增加生活品牌包括UNIQLO、MUJI、GU、HOLA等，餐飲占比則高達30％，比日本平均15％占比大幅增加，像是「鰻鰻EXPRESS」＆「北海道湯咖哩Suage」等開幕均推買一送一、半價商品優惠，也掀起排隊人潮。

對於台灣outlet越來越多，他認為，台灣消費市場還有成長空間，對於三井來說仍有拓展機會，除了林口拓展二館外，台南三井outlet也在進行二期工程，預定明年開出，至於三井不動產另一商業設施區域型購物中心LaLaport，目前規劃年底開幕的南港LaLaport延至明年首季開出，高雄鳳山LaLaport則按計畫2026年開幕。

時報資訊·
《大陸產業》價格戰殺到見骨陸記憶體砍價50％同業崩潰
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信傳媒·
AI大浪潮來了！台積電2025年將蓋10座晶圓廠　寫下最高紀錄
據南韓財經媒體《BusinessKorea》11月19日報導，全球晶圓代工龍頭台
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新頭殼·
台股ETF》受益人數1,011萬續創高！熱門前十強一次看
[Newtalk新聞] 台股大盤近期表現震盪，不過台股ETF的投資人熱情不減，受益人數持續創高。根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，在 65檔台股ETF中，最新一周受益人增加 98,047人，總人數連兩週站穩千萬大關，續創高達 10,117,849人。統計今年來 65檔台股ETF受益人總共增加 404.7萬人，其中，最受投資人歡迎的 23檔高股息ETF受益人年增 348.6萬人，占成長人數的 86%。單檔來看，今年新成立的「元大台灣價值高息」（00940）人數 88萬最多，若以單檔的淨增加人數來看，則以「群益台灣精選高息」（00919）增加 59.1萬人，緊追在後的是國內首擋月配息ETF「復華台灣科技優息」（00929），今年來人數增加 42.3萬。「考量 2025 年台股企業獲利預估仍可持續向上成長，搭配寬鬆資金環境，預期明年台股指數可望延續多頭格局。」群益投信表示，在震盪的股市行情中穩步達成財務目標，此時可納入考量高息股，既有股息的現金流支撐、又可期待潛在的價差空間。群益台灣精選高息ETF（00919）基金經理人謝明志表示，隨著美國總統選舉的不確定因素排除後，股市
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秒填息完連跌2日！00929向下走勢「是福是禍？」　今成交量近6萬張
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大股東賣股「高點到了」？鴻準今爆跌9% 分析師看法出爐
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抽中一張賺8.4萬元 LINEPay新股申購11/25日開跑
台灣第一大行動支付業LINEPay（連加網路，興櫃代號7722）興櫃轉上市前，將於11月29日辦理公開承銷抽籤，新股申購25日開跑，計1748張承銷，每人可申購1張，承銷價508元，以興櫃價21日收盤均價592元計算，抽中一張最高可賺8.4萬元，報酬率為16.5%。
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品觀點·
債券ETF本月配息5強出列！年化配息率6％起跳　一表掌握
投等債ETF的配息率，已跟高股息ETF出現黃金交叉，法人統計月配型投等債ETF 11月配息表現，前五強的年化配息率普遍都站上6%，反觀月配型股票ETF配息前五強，第四名以後不到6%。
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新青安房貸10月受理不到5千戶創上路以來次低
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投資人關注權衡烏俄戰爭引起的地緣政治緊張局勢，美國股市週三互有漲跌。道瓊工業指數上漲139.53點、0.32%，費城半導體指數下跌0.71%，人工智慧龍頭輝達股價下跌0.76%，收145.89美元，盤
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三立新聞網 setn.com·
鐵粉再加碼！台積電跌　中環狂砸3.3億逆勢買進　持股升至720張
台積電（2330）再度成為市場焦點，中環電子（2323）最新公告，於10月30日至11月20日間，斥資3.3億元加碼台積電315張，每股均價1,049.89元，累計持有台積電達720張，總價值突破7.29億元，市場戲稱中環簡直是台積電鐵粉，持股比例雖僅0.003%，但布局規模不容小覷。
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「價格破壞者」滿血回歸! MG「神車」有望重啟銷售中華車漲停慶賀
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申購抽抽樂最後一天！台灣虎航29日轉上市　1790張抽中賺3.4萬「報酬率逾8成」
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導申購最後一天！華航（2610）集團子公司台灣虎航，即將從創新板轉上市，上市前現金增資發行新股，同時以競價拍賣及公開申購...
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[周刊王CTWANT] 根據國泰金控的調查顯示，52％民眾預期2025年經濟成長率低於3％，66％民眾預期通膨高於2％；對於國際股市區間震盪，股市樂觀情緒下降，風險偏好減弱；在時事部分，民眾對於居住地住宅價格變化與央行信用管制政策影響的調查，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升，12％民眾預...
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陳唯泰·
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邁入「川普二．○」，究竟現階段該伺機布局哪些投資標的？身經百戰的投資名家們，在此分享他們的台股投資策略與口袋名單。
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民視·
不是富邦金、國泰金！謝金河看好它：持續領先對手
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