三代神祕建商2/總督府小職員後代起販厝 隨房市起飛自建總部大樓

林榮芳
·2 分鐘 (閱讀時間)
鑫建築董事長許慶鐘自80年代起,在雙北蓋了不少公寓及「松」字輩的大樓。(圖/馬景平攝)
鑫建築董事長許慶鐘自80年代起,在雙北蓋了不少公寓及「松」字輩的大樓。(圖/馬景平攝)

近來因政府打房,北部房市略微降溫,但新北市一級戰區央北重劃區的預售案「央北鑫建築」,卻逆勢開紅盤,開案1個半月即將完銷,背後是一家中永和在地老建商,但董事長許慶鐘因一場工地意外20年前突然銷聲匿跡,行動不便的許慶鐘首度吐露祕辛。

許慶鐘在太太與兒子許峻豪攙扶下,首度接受媒體專訪,一面帶著本刊記者參觀位於永和松緣商業大樓的鑫建築總部,一面娓娓道來:「我父親許萬枝曾任職於日據時期台灣總督府的水利工程單位,後來從事營造工作,1977年創立長崎建設。我接班後,隨著住宅形式改變,陸續創立鑫怡、鑫誼、鑫忠建設,從公寓蓋到大樓,中永和不少『松』字輩的大樓,包括公司總部,都是我們自己蓋的。」

位於永和福和路與中正路口的松緣商業大樓,為許慶鐘於1999年所建,目前其中2層樓為鑫建築辦公室,其他樓層出租。(圖/趙世勳攝)
位於永和福和路與中正路口的松緣商業大樓,為許慶鐘於1999年所建,目前其中2層樓為鑫建築辦公室,其他樓層出租。(圖/趙世勳攝)

許慶鍾當年一退伍就初試啼聲,在永和中正路及保平路蓋了上百戶公寓,銷售順利讓他信心倍增,進而與父執輩同時期在永和起販厝(蓋批量化生產的房子)。80年代初期,他跨足新北市新莊區(時為台北縣新莊市),以總價1億元買下占地3000多坪的鐵工廠蓋公寓,「那時房價每坪才1萬多元,正逢房地產飛黃騰達,價格一日三漲,一下子就賣光。」

有了深耕永和與新莊的基礎,許慶鐘進一步插旗台北市,在101大樓附近的景平公園旁蓋了3期公寓,並在吳興街、嘉興街及崇德街推案,「那一帶現在是精華區,但80年代時是『狗屎地』(雜亂的閑置土地),當時每坪6.8萬元沒人要,現在要價100多萬元。」許慶鐘見證了台北房市的發展。(續)

位於永和區中正路283巷的公寓,是許慶鐘創業後興建的第一批公寓。(圖/趙世勳攝)
位於永和區中正路283巷的公寓,是許慶鐘創業後興建的第一批公寓。(圖/趙世勳攝)