上半年6都房租「這裡」最親民！

6都房租統計出爐，依據實價租金的資料，上半年6都住宅平均房租最低的是桃園市，平均租金每坪712元；租金單價最高是台北市，單坪1603元，是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。

實價租金資料顯示，6都上半年住宅平均租金由台北市的單坪1603元遙遙領先，新北市902元位居第二，台中市807元是第三高；桃園、台南及高雄都是7百多元，桃園市的租金平均每坪712元。所以，如果是承租20坪住宅，在台北市月租大約3萬2千元，在桃園市約為1萬4千元，差距相當大。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市平均居住成本不僅比雙北低，甚至低於其他3都，工作機會及都市發展卻不亞於其他都會區，由此得之桃園為何人口能夠持續成長。前幾年因科技業話題市場火紅的南2都，租金水平已跟著房價水漲船高，郎美囡說，台南市有大企業進駐，南科園區帶動在地就業人口及居住需求，所以房租超越桃園市，此外，前幾年房價高漲，加上央行連續升息拉高貸款成本，以及明年將上路的囤房稅2.0，都會支撐租金水平增長。

郎美囡表示，桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠；台北市工作機會多、人口密度高、房價高，房租必然不低，因此無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。（張佳琪報導）