上曜子公司危老都更案「琉星」創佳績

【記者柯安聰台北報導】上曜建設（1316）繼結構主打7級耐震之建案「琉.金」後，子公司斐成推出危老都更案，主打小坪數、2房之耐震精品健康宅「琉星」，個案自今年5月1日勞動節開賣後，短短2個月期間即創造7成以上的銷售佳績。

上曜董事長張祐銘表示，進入後疫情時代、升息也步入尾聲，且隨著平均地權條例實施之後，消費者在購屋上已逐步轉向理性消費選擇，創造好的建案產品在市場中並不寂寞，也就是著重施工品質、鎖定自住客剛性需求、以及公司產品力，將是決勝關鍵，上曜集團的建案向來鎖定自住客對於建案訴求的高品質建材、健康生活、地理便利等各式需求，不斷推陳出新，打造各式創新且領先潮流的未來建案產品，持續堆疊公司良好的精品豪宅品牌力，亦帶動公司個案的銷售率與成交價皆有機會繳出亮麗成績。

上曜指出，「琉星」延續上曜品牌精神，除了以優於法規1.25倍的超強抗震結構打造，採用各大進口品牌廚具、衛浴，YKK鋁門窗等豪奢建材規格，另外還採用豪宅專用的中空樓板隔音，滿足住戶對於高品質、最極致等生活訴求外，亦以”戶戶邊間大2房”、”採光極優”之稀有性產品進行規劃設計，再加上隨著ESG淨零建築趨勢崛起，「琉星」更引進24小時VAF防疫空氣清淨系統，透過正負壓循環，引進清新空氣，同時排除室內異味氣體，維持室內空氣循環與品質，而水質方面，也導入長壽村所使用之小分子活水系統，全案皆以健康、長壽理念為目標，打造內外兼具的住宅，也因此，深受對新宅結構安全、建材品質、產品稀有性等有高度訴求的自住客、首購族青睞。

以目前規劃進度來看，預計112年第4季動工、最快115年底前完工、116年開始交屋。根據實價登錄，琉星建案目前實價登錄每坪52萬元，已創區域新高價，該建案坐落於台南最新且最具發展潛力的”星鑽段”，擁有緊臨海安、國華、中正、西門、正興等五大繁榮商圈，以及具備水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的鬧區，享有地理交通、生活機能便利的優勢。

上曜累計2023年上半年合併營收達4.82億元，從第1季合併財務報告書來看，合併公司為所推建案與承購戶簽訂之出售房地合約總金額已達56.27億元，不僅子公司斐成「琉星」、子公司永捷「琉金」等，上曜位於台灣首座國際低碳示範區-九份子重劃區正核心位置的「湖映白」，銷售更已突破300戶大關(總戶數457戶)。

上曜近期已通過辦理現金增資案，將發行面額10元、6000萬張普通股新股的方式、預計共募集新台幣6億元，以期充實營運資金，支持公司現有建設項目的發展。（自立電子報2023/7/11）