上班族有8成無殼蝸牛 薪水約1/4繳房租

（中央社記者邱柏勝台北24日電）根據1111人力銀行調查，高達8成受訪上班族仍是「無殼蝸牛」，目前在外租屋。其中逾6成上班族將每月房租控制在新台幣1萬元左右，等同年收入的1/4都要拿來繳房租。

1111人力銀行今天公布「上班族住居壓力調查」指出，高達8成受訪上班族仍是「無殼蝸牛」。但從調查顯示，當中僅1成2的人近期有買房計畫。

至於其他2成名下有房子的上班族，買房目的是為了「自住需求、結婚、安頓父母」（82.4%）、「投資理財」（23.5%）及「保值、存錢」（20.6%）。

1111人力銀行副總經理李大華表示，根據主計總處調查，2016年住宅自有率為85.4%，是2010年以來次高，顯見國人傾向自有住宅的觀念仍濃厚，不少上班族視「買房」為成家根基，以滿足自住需求為首要考量。

若從8成受訪上班族仍是無殼蝸牛來看，房屋自有率高所凸顯的是，大部分的房子都集中在少數富人手中，意即有些人擁有許多房產，但仍有非常多人租屋維生。

不過，有自住需求的上班族，買房的貸款壓力也不小。根據1111人力銀行調查顯示，年收入所得分布在新台幣71萬元至75萬元的上班族，房貸支出占比最高，達到55%，意即半數以上的月收入需用來繳付房貸，肩上負擔並不輕鬆。

由於買房不易，調查也發現，有8成8的受訪上班族近期沒有購屋計畫，主要是考量「收入無法支付房貸」（53.3%）、「不想為房貸影響生活」（40%）及「覺得房價還未到低點」（38.3%）。

但即便選擇租房，壓力也沒小到哪去。調查指出，為節省房租開銷，有64.2%租屋族控制月租金在1萬元左右，平均月租金為9902元。若以年收入48.9萬元（按主計總處公布每人每月經常性薪資估算，含獎金及年終）推算，租金負擔比為24%，收入有近1/4都要拿來繳房租。

李大華指出，從財政部公布的「財稅大數據探討臺灣近年薪資樣貌」研究報告顯示，台灣有高達129萬人的薪資僅落在2.2至2.3萬元，低薪族占了總數的25.2%。上班族面臨低薪資、高房價的夾殺，更凸顯出「不安居、難樂業」的辛酸窘境。

為了解上班族的買房、租屋壓力，1111人力銀行設計「上班族住居壓力」調查，針對會員進行網路問卷調查，調查時間11月9日到11月23日，總計回收有效樣本2784份，在95%信心水準下，正負誤差為1.86個百分點。1061124