不堪租金飆漲 台北東區名店「板塊移動」

台北東區因為租金飆漲，但現在部分房東出現鬆動，也讓名店的版圖跟著移動，像是台式炸雞店，為了降租金，搬回了旗艦店的隔壁，現在加碼賣珍奶，而原本在路邊攤的活蝦攤位，則是因為房東要收回，加上租金每幾年調漲，所以決定搬離做了16年的地點，但還是堅持留在東區，只是搬到東區比較外圍的地方。

鍋子一字排開 ，火力全開 ，人氣招牌胡椒蝦，16年前創始地點，就在台北東區。

▼台北東區因為租金飆漲，名店的版圖跟著移動。（圖／東森新聞）

東森新聞記者劉盈盈：「位在忠孝東路上的，頂好名店城，它的一樓樓梯出口，就有一家活蝦店開在這裡，但是它現在的位置，已經般到敦化南路上。」

紅燈籠遮雨棚搬過來，就連過去路邊攤景象，全部用照相輸出，貼上牆壁，刻意打造當年舊店戶外情景。

▼相較就地點，新店面的租金較便宜。（圖／東森新聞）

舊地點坪數小，估計每坪租金七八千，新店面一倍多大，每坪租金卻便宜些，這是因為本來位在，曾經的黃金店面，忠孝東路上，後來轉戰附近的敦化南路上，距離只要3分鐘，原來除了租金，還有其他原因，不得不搬家。

活蝦店總經理蕭名宏：「以前在露天，所以消費者要上廁所，急著要到處去借，甚至可能要在停車場，我們想要提供更好的環境。」

▼手搖飲料店也走向複合式經營。（圖／東森新聞）

手沖現泡茶，當季芋頭冰沙，手搖飲料店，也要加賣手做麵包，在忠孝東路，開了旗艦店，還要趁勢在東區另一頭再開一家。敲敲打打趕工中，原本的美式餐廳，改成飲料麵包店，仲介評估，房東租金微調之外，新品牌看好百貨，帶動人潮商機，才會加碼進駐。

下鍋油炸香噴噴，台式炸雞店，不再只配可樂、紅茶。加黑糖、加珍珠、加鮮奶，手搖飲料店複合式經營，希望產生加乘效果。尤其店面位在忠孝東路第一排，一路走來也是波折，原本三角窗一賣超過30年，6年前兩層樓店面，漲到180萬元，不堪高租金，搬離兩次後，才因為新房東降租，所以回到舊店隔壁的現址，租金高高地低，人潮來去多寡，讓台北東區版圖，跟著大變動。

（封面圖／東森新聞）

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