不定期巡邏、需三代族譜 房東找租客開10條件網友傻眼

桃園有網友上租屋網找房子，看中中壢區一間40坪大的大樓住宅，卻發現屋主開出多項離譜條件，包含入住後會三不五時巡邏，還要具備「祖宗3代族譜」，對此，律師提醒，如果房東未經租客同意，擅自進出，恐怕涉及違法。

不定期巡邏、祖宗三代族譜 網：可能遇上惡房東

寬敞大廳鋪上木質地板，餐桌還有水晶吊燈，裝飾顯得氣派；房間採光良好還附設床板、衣櫃，屋況良好的物件，讓網友在租屋網上看了很心動，不過屋主註明「看屋前請詳閱公開說明書」，一點開看網友真的看傻眼。

屋主不僅洋洋灑灑列出10大條件，除了第一項規定房客要在前500大企業工作外，入住後房東還會三不五時巡邏內部，甚至要求房客拿祖宗3代族譜才能入住，離譜的租屋條件，讓網友直呼好傻眼、千萬別租，因為可能遇上惡房東。

網友懷疑可能是惡房東。圖／台視新聞

民眾表示，裡面的規定很多是有歧視意味，讓人家感覺很不舒服，另外也有人認為，房東會有一些限定條件，如果雙方合意就可以去租啊。

40坪電梯大樓租2.8萬「條件佳」 律師：屋主擅闖恐違法

實地看看，房屋地址位在桃園中壢區40坪的電梯大樓，住宅格局有3房2廳2衛浴，月租28000元，可能增加民眾租房意願，但律師也提醒屋主，擅自進出恐怕涉及違法。

房屋條件並不差。圖／翻攝自591租屋網

律師陳亮佑提到，如果房東沒有經過雙方的協議，擅自在承租人在或不在的情況下，拿著鑰匙開門進去，就會侵犯到刑法306條，無故侵入他人住宅罪。

租屋另類要求引發熱議，民眾租房前還是要再三斟酌，避免開心入住，卻引發租房糾紛。

桃園／林注強、許芷瑄、阮賢偉 責任編輯／張碧珊

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