不忍了！京華城「5聲明+8霸凌」說原委

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】京華城容積率近期引起關注、被誤解、操弄，淪為各方政治惡鬥下的犧牲品，京華城公司籲請各界擺脫政治色彩干擾，以期待的心情，見證京華廣場在未來的每一天成長、茁壯，在未來運營後引領都市創新、公益性、公共性，並帶動周邊社區活化與經濟發展，為城市做出貢獻。京華城除了發表5大聲明之外，2024年4月30日以聲明稿形式刊登五大報全版指出「8大被霸凌」，再次重申對容積率的取得過程「一切合法」。

京華城「5聲明」強調「一切合法」

京華城公司對於京華城容積率的不實報導提出5大聲明：(1)請給企業良性的經營環境，而不是政治惡鬥的犧牲品。(2)對容積率的取得過程一切依法，公務人員依法行政，應受尊重！(3)城市進步，必須創新。以公益性、公共性，帶動周邊社區活化與經濟發展，為城市做出貢獻。(4)對於斷章取義、惡意誹謗、不實指摘的媒體、名嘴及政治人物，我們將依法提告，以正視聽。(5)籲請蔣萬安市長盡速將本案移送檢調，主動調查。

37年「8大霸凌」蹂躪京華城

京華城公司強調，京華城申請改建過程中，無任何一任市長圖利京華城，只有京華城37年來被霸凌。該公司細數共有「8大霸凌」，分是：(1)1987年起，因應都市發展之趨勢，京華城由工業用地變為商業用地，在沒有法源依據下，1989年吳伯雄市府時期被要求捐地30％，開全台被迫捐地之首起惡例。嗣後，1991年，黃大洲市府時期市府要求我方就所捐之土地應登記予市府所有後，始得核發建照。(2)1996年，陳水扁市府時代增加要求我方繳交2.2億元之不樂之捐後，方允核發京華城使用執照。(3)2007年起，郝龍斌市府時期前後8年錯誤認定京華城容積率，經過我方多次陳情後均不置理，縱經2013年監察院調查後仍置若罔聞。(4)郝龍斌市府時期，2012年國門雙子星開發案期間我方被關係人傳話，要求就國門雙子星開發案與京華城容積率回復原本560％案，兩者只能擇一，我方認為應該依法處理並予嚴正拒絕，惟郝龍斌市府卸任前竟將國門雙子星開發案廢標、京華城容積率560％仍不予更正。(5)2014年，京華城公司為配合整體開發，代西北側地主捐出600平方公尺土地，郝龍斌市府刻意曲解法令，函文見解前後不一，影響訴訟結果，導致我方求償無門。(6)2014年，郝龍斌市府之張金鶚副市長濫用裁量，逕以國防及經濟需要為由，迅行解除整體開發後，毫不考慮任何後續補救措施。(7)2016年，監察院確認京華城容積率原本即為560％，柯文哲市府之林欽榮副市長卻在2018年恢復京華城容積率560％時，同時刪除原有都市計畫書對允建樓地板面積之保障。(8)2021年，京華城再開發案依法購買30％的容積移轉，柯文哲市府核定價格竟然超過信義計畫區容移土地價格。

對抗「3朝」北市府，辛苦只往肚裡吞

京華城公司指出，京華城屬第三種商業區，基準容積率原本就是560％，台北市郝市府刻意錯誤認定，直到2016年，經監察院糾正北市府後，確認京華城容積率確實原本即為560％，但已延宕京華城的開發計畫近12年，導致京華城蒙受鉅額損失。再者，2014年間，京華城遭北市府解除西北側土地的整體開發權益，北市府卻未返還京華城已代西北側地主捐出近600平方公尺土地，導致京華城再次蒙受損失。

京華城是在監察院糾正北市府所回復原本的商三法定容積率560％基礎上，就都市創新、大面積開發計畫、打造城市亮點，引領地區再生，帶動信義計畫區向北延伸，串連南北側既有發展區，活絡並修補都市機能與裂縫，落實綠色節能，推動綠建築，以永續韌性技術，減緩與調適都市異常氣候，以確保建築結構品質及社區防災機能及高智能商辦，協助北市建構智慧城市，作為努力發展目標。京華城公司依都市計畫法申請容積獎勵，將來所創設的是具有綠建築鑽石級、智慧建築鑽石級、耐震標章的頂級商辦，以展現都市新風貌。

硬起來！不實指控將依法提告

京華城之容積獎勵源於為都市創新與貢獻而依法申請20％容積獎勵及30％容積移轉、分階段取得，皆經北市府依法定程序審查及核准在案並已興建中。公務人員依法行政應受尊重，對於北市府所發出之公文予以斷章取義、惡意誹謗不實指摘的媒體、名嘴及政治人物，我們將依法提告，並籲請蔣市府盡速移送檢調，以正視聽。

京華城股份有限公司再次籲請各界擺脫政治色彩干擾，以期待的心情，見證京華廣場在未來的每一天成長、茁壯，在未來運營後引領都市創新、公益性、公共性，並帶動周邊社區活化與經濟發展，為城市做出貢獻。

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