不用再一家家問銀行房貸！住宅貸款資訊揭露專區登場，金管會：每週更新哪裡有錢可借

林韋伶

2024年9月4日下午11:56

金管會在週三(9/4)上午邀集中央銀行、財政部、銀行工會、8大公股銀行，以及5家辦理房貸的前5大的民營銀行，包括：台北富邦、國泰世華、中國信託、台新銀及玉山銀行與會，一同討論房貸相關議題因應政策。

金管會表示，在週三的會議上，金管會先是呼籲各銀行，民眾若是有首購、自用住宅，或已承諾的貸款案件，銀行應該優先提供其貸款額度。此外，之後對於放款、償還、已回收的額度，也要優先來支應這些貸款案件，並且建立購置住宅貸款的流量控管相關機制。

哪裡還有房貸可借一次看懂！金管會：平台最快9月中上線

第二，為了便利民眾了解各銀行可承作房貸業務相關的數據與情況，金管會認為「資訊透明公開」有助民眾做相關決策，因此在會議中決議，請銀行工會協助建置「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」，希望能每週更新各家銀行是否還有承作購置住宅貸款的額度，且金管會也要求銀行應提供聯繫窗口，確保專線的暢通，以便民眾查詢哪些銀行還有額度。不過，由於平台的建置需要一些時間，林志吉預估，最快也要到是9月中才有機會上線。

最後，由於許多銀行是因為房貸金額逼近銀行法第72條之2的控管放款上限，因此無法再提供更多的額度給房貸族；對此，金管會表示有聽取各家銀行的兩項建議。

解決銀行放貸卡關銀行法72條之2 業者提2項建議

首先是銀行法第72條之2的排除項目，裡面包括針對都更、都更條例或危老條例所承作的土建容放款，這些放款貸款項目是可以排除的，金管會銀行局副局長林志吉分享：「業者建議，若這些建物完工以後轉為房貸，後續承作的房貸是不是也可以列為排除項目？」

第二項建議則是，本國銀行在海外分行也有承作境外的建築放款，有業者建議，這些境外的建築放款跟國內的不動產市場景氣比較沒有關係，是否同樣可以列入排除項目？對這兩項建議，金管會表示後續會再審慎評估。

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