世貿二館案南山268億得標 創史上權利金天價

備受注目的世貿二館土地開發招商案，台北市財政局今天(十九號)開標，由國泰及南山人壽兩大壽險公司搶標，結果揭曉，最後是由南山人壽以兩百六十八億八千多萬元得標，比底價兩百五十億元高出十八億多元，溢價率達百分之七點五五，也創下臺灣有史以來，土地開發地上權權利金天價。未來世貿二館這塊土地，將興建為鑽石級綠建築，成為信義區新地標。(林麗玉報導)

世貿二館設定地上權五十年的土地開發招商案，由南山人壽及國泰人壽兩家壽險公司搶標，北市府十九號在市府大樓辦理開標作業，結果由南山人壽，以權利金兩百六十八億八千八百萬元得標，比國泰人壽的兩百五十六億元高出

十二億多元，也比底價二百五十億元，高出十八億八千多萬元，溢價率達百分之七點五五，而這已經創下臺灣有史以來，土地開發地上權權利金的天價，也超越當年台北一零一設定地上權開發案決標權利金的兩百零六億多元。台北市長郝龍斌說，未來南山人壽將打造鑽石級綠建築，將成為台北市信義計畫區綠建築的新地標。

台北市財政局長邱大展說，儘管評選過程，國泰人壽在建築評分略勝南山人壽，不過最後南山人壽還是以較高權利金得標，預計明年三月北市府會將土地移交給南山團隊，興建時間約三年，南山人壽未來會以「城市綠丘」為主題，規劃地上二十八層及三十六層的塔樓，結合日本三菱地所設計、及國內瀚亞建築師事務所，打造融合綠意、藝術、時尚的都會商業休閒新地標，引進企業總部、複合購物商場等，而這個綠建築，建築規劃將從台北一零一大樓，往東側漸進向上堆疊，隨著與台北一零一大樓水平距離增加，將量體高度提升，未來外觀將宛如一座綠意山丘，重塑台北美麗天際線。