中共政策無效 房市恐泡沫化

青年日報社
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記者郭曉蓓/綜合報導

中共當局多年來一直嚴控房地產,結果卻是令房市泡沫變得愈來愈大。房地產泡沫還導致消費者和房地產開發商的債務激增,到2020年底,大陸的債務總額已達「國內生產毛額」(GDP)的350%。

據報導,中共規定一個家庭可以購買多少間房子、在哪購買,以及如何為購買提供資金。上海和北京規定,每個家庭最多只能買2間;上海更是限制最近離婚的個人購房。去年底,監管機構也貸款設置了上限。

中共當局擔心,有人偽造商業貸款申請,將收益注入房地產,因此要求深圳的金融機構調查「商業貸款資金流入房地產的情況」。不過,大陸房價仍飆升,尤其是上海、北京和廣州等一線城市。中共在控制泡沫方面愈趨謹慎,因為中共也承擔不起泡沫破滅的代價,因為這將破壞其統治的穩定性。