中壢舊大樓自主更新 獲全台最高3400萬補助

呂筱蟬/桃園報導
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老舊建物不時傳出磁磚剝落砸傷人車事件,營建署祭出建築物自主更新補助,最高可補助工程費45%至75%,中壢區「宏國中壢新城」提出申請,獲近3400萬補助,高居全國之冠,工程完工建物外觀煥然一新,不僅美觀也更安全。

宏國中壢新城位於中壢市環西路二段,所有權人共計301人,該社區為5棟屋齡22年的21層住宅大樓,建物有屋頂、外牆老舊、雨水滲漏等問題,甚至下起「磁磚雨」砸到人車,引發公安疑慮。

都發局都更科長陳怡芳說,該管委會經都發局協助,申辦外牆修繕、格柵及老舊招牌拆除、空調管線整理美化及屋頂修繕等項目,2012年11月獲內政部核定,2014年獲實施工程費用補助3398萬4680元,成為桃園市第一個以自主更新方式,完成建築整建維護的公寓大廈,至今仍高居內政部補助金最高的自主更新案。

民眾選擇採自主更新方式辦理重建時,有別於以往由建商主導實施,改為由住戶自主更新,好處在於親自參與,在都市更新事業各階段享有主導權,更新後房地較能符合住戶居住需求。

中央為鼓勵社區管委會以都更自主更新方式辦理重建、整建或維護,更提供相關補助,凡屋齡20年以上的合法建物,皆可由管委會提出申請,今年已開始受理申請,並分為2月17日及7月19日兩次截止受理日期,民眾若想申請補助應盡早諮詢,以免錯過。