中市府包租、代管 募民間業者

台中市政府今年積極爭取到中央約3.6億元的補助經費試辦「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合，市府住宅發展工程處表示，目前該計畫上網公開招募優良民間業者中，預期提供包租包管方案、代租代管方案各800戶名額，計畫最快11月底可開辦。 住宅處表示，包租包管是由政府以3年1約的方式委託業者租賃民間住宅，再將住宅轉租，提供像是65歲以上長者或是身障朋友等於租賃市場中租不到房屋的民眾，因此申請包租包管方案住宅民眾，可一次簽3年期租約，提高租賃穩定。 而代租代管則是政府委託業者協助民間房東、房客進行租賃媒合，主要提供沒有租屋管道或租不起又因故無法申請租金補貼的民眾，一個有效獲得可負擔租賃住宅機會，這兩種方案均可滿足房東不要麻煩、房客希望租賃能有品質需求。 適用對象為設籍或就業於台中市，年收入在106萬9492元以下的民眾且無自有住宅，一般戶可以市價租金8折（包租包管方案）或9折（代租代管方案）承租，符合住宅法所列經濟或社會弱勢民眾，可享市價租金5折或7折不等的優惠，以減輕民眾的租屋負擔。