中市推銀髮族舊宅出租換住社宅

台中市興建社會住宅到底有多少？近來引發熱烈討論，台中市長盧秀燕12日在市政會議指出，市府實現居住正義很成功，興建社宅數量與比例都在六都前段班，此外，為照顧弱勢及銀髮族，繼延長關懷戶社宅居住年限，將再推銀髮族舊宅換住社宅，實現銀髮族居住正義，預計4月公告相關辦法。

盧秀燕表示，中央要求台中市興建的6000戶社宅目前已達標，現在不是已完工、就是已在興建中，但光求量還不夠、還要求質，今年市府修正社宅出租辦法，特別照顧弱勢戶的居住正義；為達到周轉率，全國社宅依規定可以居住6年，台中市則修正辦法讓弱勢關懷戶可延長居住12年，扶助他們的時間更長，並讓關懷戶可以原屋續租、減少搬家困擾。

盧秀燕強調，台中市的社宅住戶年輕化，年輕人入住比例是第一名，但除了年輕人要照顧，市府還要透過社宅解決長者的居住困擾。許多年長者雖已經有住宅，但因為沒有電梯很不方便，這些人可將原屋透過政府協助以包租代管方式出租。將房子出租的長者可申請換住到社會住宅，目前許多住宅設有長照服務，他們還可參加社宅內的照顧長者課程，盼解決部分長者居住正義的問題。

台中市政府住宅發展工程處指出，目前已經在研擬長者換居社會住宅的專案辦法，對象主要針對65歲以上年長者，申請者必須僅持有1戶位於台中市的無電梯住宅、所持有私宅屋況符合包租計畫及專案公告內容，申請後經市府委託的業者評估符合規定即可換居到社宅，預計4月公告相關申請作業。

住宅處強調，此作法可讓更多長者獲得完善的照顧，並透過社宅內日照中心、關懷據點等社福設施，提供他們更方便舒適的生活環境。