中捷兩站土開案簽約 總投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱，集順生活科技公司看好台中軌道商機，今年拿下南屯站土地開發案投資權；冠德建設也順利獲得四維國小站土地開發案投資權，兩案最優申請人今天（23日）與市府完成簽約，投資金額合計超過40億元。

交通局長葉昭甫指出，隨著台中捷運綠線通車營運，捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場捷運、大平霧捷運等路網也緊鑼密鼓規劃中，未來軌道運輸將更活絡台中人和物流，「人往四處走，貨向八方流」，促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動，帶動整體經濟成長。

集順生活科技公司看好台中軌道商機，繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花站土地開發案後，今年再拿下南屯站投資權，預計投資金額23.5億元，規劃興建地下5層、地上27層的地標型建築物，總樓地板面積約11,070坪，共299戶住宅及3戶店鋪，總銷售金額初估約44億元。

冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」，該站共構大樓已完工並完成權益分配，今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出，預計興建地下5層、地上22層，總樓地板面積約7,719坪，共189戶辦公室及2戶店鋪，預計投資金額17.1億元，總銷售金額約25.3億元。

交通局說，位於7期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積超過2,000坪的市政府站（G9-1）土地開發案，容積率、建蔽率分別為650%及70%，地段條件具有絕對優勢。