中科：台中二期土地明年Q1交台積電建廠計畫不變

攸關台積電（2330）1.4奈米最先進製程建廠進度的「中科台中園區二期擴建計畫」，土地協議價購最新進度曝光！中科管理局長許茂新今（11）日指出，目前同意協議價購的土地已占總開發面積的95％，「中科二期今年底取得土地、明年第一季交地給台積電建廠的計畫不變！」

其中，備受矚目的興農高球證納入補償案，內政部地政司日前已回函，明確表示不列入協議價購的補償項目！興農得知後的態度「雖不滿意，但勉強接受」，中科已要求興農年底前必須自行解決高球證問題。

中科台中園區二期擴建計畫總開發面積89公頃，其中，興農高爾夫球場占67公頃，約占整體開發面積的76.8％，軍方靶場12公頃、私人土地10公頃，土地取得預算高達237億元；其中，興農高球場估占了土地預算的150-200億元。

中科台中園區二期共有106位地主及地上物，目前同意協議價購的人數占70％，約占總開發面積的95％；至於未同意價購的土地面積約3.6公頃，占總開發面積的5％，共有28位地主。

許茂新表示，目前還在與未同意的地主持續溝通中，預計9月底、10月初提報徵收計畫，不過，「在內政部核定徵收計畫前，仍會積極與地主溝通以達成協議價購。」

至於備受爭議的興農高球證補償問題，興農高球場共發出1,750張球證，據悉，會員強烈主張每張球證收回價格180萬元，合計收回成本約31.5億元，興農高球場爭取這筆球證收回費用，由中科提撥補償款支付。

多次與興農洽談價購土地的中科管理局副局長許正宗表示，中科為此報請內政部地政司釋疑，地政司日前已回函表示，應由興農自行解決與支付球證相關費用，不應列入協議價購的補償項目，認為中科的做法沒有錯，中科已要求興農年底前將球證問題處理好，而目前興農的態度是「雖不滿意，但勉強接受」。

許茂新則說，中科管理局將督促興農高球場妥善處理球證問題，以期在年底前如期取得土地。

許茂新再次強調，中科二期園區擴建已進入最後一哩路，土地價購價格就是以市價再加發3％獎勵金，條件絕對優於強制徵收，若土地價購在年底前依然協議不成，將進入強制徵收程序，「屆時價格不會比協議價購好。」

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