Yahoo奇摩新聞 一中街超貴店面招租 三坪開價17.6萬引熱議
台中市 / 虞子煜 許昱文 報導
一中街是台中的一級商圈，龐大人流也帶來商機，但要在商圈開店可不容易，最近在租屋平台上就有屋主刊登一間店面招租，小小三坪的空間，租金開價17.6萬元，等於一坪接近6萬元，昂貴的租金引發大家討論。
大批人潮聚集，街道兩側滿滿的店家，這裡位在台中一中商圈，在這邊開店，儘管有龐大的人流帶來商機，但是租金可不便宜。租屋網上標榜地段，位在一中街以及育才街口，屬於人流交匯處，租金開價17.6萬，但使用坪數只有3坪，相當於一坪就逼近6萬元，與周遭店家單坪5萬上下的價格相比，租金仍算偏高，附近店家說：「像我們大概應該也是差不多十萬，有的地方都十幾萬了，你要看地方啦，像中間比較貴。」
實際來到現場，發現這間位在轉角的店面，格局雖然看似方正，但空間真的不大，能做的生意有限，過去曾有拍貼機，以及章魚燒業者承租，但都敵不過租金壓力，選擇離開，民眾說：「這附近的店家其實很常在換品牌，老品牌一定做得起來，因為他們已經有知名度，然後一定有固定的消費者，那要新駐的新品牌的話，可能就沒有這麼容易。」
實際以17.8萬租金計算，一份章魚燒假設賣50元，抓15元的利潤，一個月就要賣超過1萬盒，一天更是至少要賣將近400盒，才能先把房租給打平，房仲業者徐韻淇說：「有點偏高，因為那邊的行情，差不多在單坪5萬塊上下，那3坪的話，平均開一坪大概在6萬，屋主看好的心態比較高一點，主要是它在一中街的最熱鬧的，就那條一中街上面。」
一中街在台中，雖然屬於一級商圈，但昂貴的租金，加上人力成本，還有近期高漲的食材原料，恐怕也讓不少店家營業起來，相當吃力。
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