乙種工業地當「住家賣」 阿滴代言挨轟駁：有標示清楚

知名網紅阿滴最近代言房地產，卻惹出爭議！有眼尖網友發現，這個建案的屬於「乙種工業用地」，但建案的廣告卻把這裡當成一般住家販售。

網紅阿滴：「那邊一個空間的使用是非常好的。」簡約裝潢，搭配北歐風設計，30幾坪大的空間，不只有客廳、廚房，還有衛浴設備，看起來跟一般住家沒兩樣，但這裡其實是「工業宅」。

房產代表向阿滴說明：「這邊的話地目比較特別，它是乙種工業用地，是當工作室型態為主，所以這次才有機會請到阿滴來幫我們代言。」請來知名網紅阿滴代言房地產，不過從風格裝潢到海報，都讓不少民眾質疑，明明是乙種工業用地，怎麼宣傳業配像是一般住家使用。

新北市主任消保官王治宇：「工業宅在工業區，就算他沒有看到當場的那個廣告，那在房屋銷售的時候，工業商辦的話不太會有那麼多廁所，廚房可能也不會有。」實際走訪這個建案，可以發現大樓陽台外已經有人在陽台曬衣服，裡頭明顯有人居住，應該是房價比一般住宅來得更親民，但小心未來脫手恐怕沒有這麼容易。

房市分析師Sway：「目前大概便宜一成（價格）而已，其他它並沒有便宜很多，就便宜一成的價格，讓人家覺得說這邊未來可能會增值。」專家點出，乙種工業用地最多只能拿來當作工廠、員工宿舍做使用，如果非法當住宅使用，可以依照《都市計畫法》連續罰款，最高可以處30萬元。

房市分析總監陳炳辰：「因為工業宅他其實本身的規畫，並不是作為住宅使用的，所以其實比方說管線、隔間，或者是挑高特別地高，這些情況可能都是工業宅遇到的問題。」

工業宅跟一般住宅的裝潢設計外觀可能沒兩樣，但實際使用地目就是不一樣，銷售時也必須全部揭露，但阿滴的代言廣告，乙種工業宅字眼不是太小，就是在最下方，也難怪一上架就引發爭議。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

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