交屋潮帶動 前二月六都買賣移轉年增四成

根據六都最新公告前兩月移轉棟數表現，六都前兩月的移轉棟數為3.98萬棟，年增4成，主因包括農曆年前的市場交易穩定，加上大量交屋帶動，移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢，房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月與今年1月的第一次登記新成屋數量約2.8萬棟，可能陸續會進入交屋，帶動移轉棟數增加，加上去年下半年以來新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。

台北市前2月建物買賣移轉棟數4599棟，年增34％，新北市前2月房市交易移轉棟數共計9,421棟，年增35％，桃園市7,093棟年增48％，台中市8,137棟，年增38％，台南市3,971棟年增44％，高雄市6,596棟年增44％。

曾敬德表示，受惠市場買氣穩健與交屋帶動，加上2023上半年有平均地權條例等政策干擾，房市交易量基期偏低，預料到7月年度比較基期偏高後，大幅度年增表現可能會趨緩。

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