交通機能占主因！永和房價猛站9字頭 內行人再曝「1地」：肯定也會漲

[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導

房市買氣逐漸回溫，「房市景氣預測」顯示今年第二季燈號已轉黃藍色，並預測2024年第一、二季指標都會落在綠燈區域，據新北市政府系統最新揭露，永和預售屋最高價每坪突破90萬，引起網友熱議。自稱「雙北前任代銷界皇者」的網友認為漲勢可期，捷運線上的其它交通樞紐占極大原因，且在擠壓效應下，南勢角未來也會受惠。

原PO日前於PTT發文表示，永和會漲有跡可循，觀察捷運新蘆線，位在永和區的頂溪站是新北第一環，前一站古亭是交通樞紐，可轉新店線、新蘆線，或往東門接紅線，搭三戰又能到西門町接萬大線，跟板橋新埔新巨蛋一樣是交通核心點。不過，板橋環狀線規劃不比古亭強，周遭有師大、金山南路，還有羅斯福路往木柵，基本上是台北市政經核心樞紐。

不僅永和，鄰近古亭站的東門，房價也頗有「漲勁」，該區另一個優勢是人文素養及氛圍不錯。原PO還表示，只要北市價格續漲就會有擠壓效應，東門擠古亭，古亭擠頂溪，頂溪擠永安，永安擠景安，南勢角未來肯定也會受惠，「而當南勢角都有73萬的價格，頂溪9字頭，也是剛好而已」。

網友也舉自己的親身經歷來應證原PO的話，「南勢角已經有破8了」、「我2010年買南勢角共構一坪買30被同事虧，我的確是戶籍地中山區新房子太貴才買到中和去，不過今年我在中山區買新大樓，感謝12年前我有買貴」、「近兩三年感受就是中和上去，那永和ㄧ直都穩穩比中和貴個5-20，所以永和就一起被頂上去」、「公館永和我和老婆各一間，還真的不知道怎麼跌，公館那間成交半年後帳面價值就多500W了」。

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