京華城是否停工無定論！魚果市場擴充工程疑涉圖利 北市府評估報告出爐「盼續建」

戴祺修

北檢偵辦京華城案，依圖利等罪聲押禁見台北市前市長柯文哲，而除了京華城案之外，第一果菜及魚類批發市場改建案減項發包案，恐也涉圖利中華工程高達50億元，但目前京華城與魚果市場是否續建都仍待案情發展；但不像京華城續建與否北市府要看司法進度，據《風傳媒》掌握，北市府所出「第一果菜及萬大魚類批發市場改建統包工程，6至8樓後續擴充工程評估報告」中強調，市府已拜會市場周邊各里辦公處及公會，均支持6至8樓的後續擴充工程，並預期魚果市場改建案可活絡地方經濟，因此希望議會全力支持該工程並讓工程順利完工。

京華城容積率案目前備受社會關注，北院已經認定就是弊案，但北市府市府要求威京集團停工還未定論，台北市副市長李四川表示，停工須符合3要件，需要符合都委會委員、召集人或所長，涉及圖利或貪污被起訴甚至被判刑，才能認定違反《都市計畫法》，這樣市府才能有依據要求京華廣場停工，「如果假設現在喊停工，那又沒有依據，無罪推論的狀況判無罪，可能我們市政府，還會涉及到國賠的事情」。

不同於京華城，北市議會在6月臨時會時就已經討論到魚果市場後續擴充工程是否要續建，議會要求市府必須提供續擴充工程規劃之可行性報告，報告中對於是否續建分為未來市場經營趨勢、工程面與工程面三大層次分析；首先，在市場經營趨勢上，參考國內、外批發市場的發展，皆不斷在順應現代化經濟的轉變，結合了供應鏈管理、物流技術的進步、新技術的應用等，未來趨勢批發市場將從傳統的民生供應功能轉型為多功能綜合場域，若續建更能促進商圈活絡、發展觀光、傳承文化，並帶動商業聚落的發展、增加就業機會、促進產學交流及拓展國際商機等事項。

在民意面上，報告指出，該工程案對於萬華區是相當重要的公共工程建設；在蒐集當地里及周圍里鄰長的意見時，在地民意均對於本工程案寄予相當的期許，除了改善居住環境，盼提升整體萬華區素質外，對於新建物及規劃可帶來活絡經濟、促進地方發展的附加價值及外溢效果。

最重要牽涉公共安全的的工程面中，報告指出，若不續建就工程實務面向將面臨主體鋼構鏽蝕、無充足施工場域進行原已施作構造體之拆除，對主結構強度造成巨大影響，屆時產生導致諸多成本資源損耗，故建議應維持原工程計畫執行，當符實際

因此，最後報告總結認為，樓層變更恐直接影響原使用許可取得、場域交付及中繼市場搬遷拆除等期程，整體期程將展延約2年半之久；倘需辦理樓層變更，依目前施工進度，已施作需計價、原屋頂應保留設施費用、6樓以上已採購發包備料、6樓以上已完工項目拆除修改等項目，總計工程經費需約13.4億元，還會主體鋼構鏽蝕、無充足施工場域進行原已施作構造體之拆除，屆時產生導致諸多成本資源損耗。

同時，已拜會市場周邊各里辦公處及公會，均支持魚果市場6至8樓的後續擴充工程，因此希望議會全力支持「第一果菜及萬大魚類批發市場改建統包，6至8樓後續擴充工程」，以確保該案能夠如期順利推進。

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