京華城案翻版? 綠議員踢爆柯市府給新光醫院容積大放送

台北市議員洪婉臻批評新光醫院都市計畫變更案根本就是京華城案翻版。   圖:翻攝自洪婉臻臉書
台北市議員洪婉臻批評新光醫院都市計畫變更案根本就是京華城案翻版。 圖:翻攝自洪婉臻臉書

[Newtalk新聞] 前台北市長柯文哲日前捲入北士科、京華城、台智光等爭議案件,並被列為貪污案被告。然而,柯市府任內爭議事件不只這些,民進黨台北市議員洪婉臻今(22)日就在台北市議會踢爆,柯市府不僅讓新光人壽在T17、T18基地上受益,連新光財團旗下的新光醫院也受惠,將工業區用地改為醫療專用區,而這變更也讓容積率從200%變成365%。她批評這這根本是京華城翻版。

洪婉臻表示,新光醫院原本在2005年被納入北士科都市計畫,但新光醫院並未與北市府達成協議而被剔除。然而,新光醫院卻在2017年向北市府陳情;2019年新光家族的吳欣盈獲得民眾黨不分區提名:2021年北市都委會就通過新光醫院都市計畫變更,並在同年同集團新光人壽又標得T17、T18;新光醫院都市計畫變更在2022年6月公告實施。

洪婉臻還繼續踢爆,新光醫院的都市計畫原為工業區,但在2017年陳情時希望改為醫療專用區,並在2021年通過都市計畫變更。而這樣用地變更之後原本容積率從200%變成365%,增加了3906.2坪樓地面積使用。若若以每坪27.6萬元價格計算,容積價差高達10.8億元。質疑柯市府大放送圖利財團,根本是京華城翻版。

她進一步指出,柯市府還給新光醫院特權條款,讓新光醫院得以「台北市建築基地開發許可回饋辦法」,回饋比例得從原本淨收益70%減少至50%。而這樣的減少也讓新光醫院少回饋2.16億,同時回饋金還可以分20年免息分期,也不用隨物價調整,相當不合理。

洪婉臻點出,台北市相關醫療用地都市計畫變更有20例,但就新光醫院賺最多。她將新光醫院以及和信醫院進行比較,和信醫院容積率350%,回饋加成要求1.5倍,回饋免息分期10年;但新光醫院容積率卻有365%,且無回饋加成要求、回饋免息分期20年,直批新光醫院是「多給少拿」。

她表示,台北市仍有許多人租不到社宅,改建案也找不到土地。她希望蔣萬安可以這些相關弊案,落實居住正義與土地公益精神,同時她也呼籲蔣市府應將新光醫院都市變更計畫案送政風調查。

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