京華城翻版?綠議員踢爆:新光醫院容積率增加「價差達10.8億」

前台北市長柯文哲身陷三大案爭議,民進黨台北市議員洪婉臻今(5/22)質詢時踢爆,柯市府不只讓新光人壽在北士科案受益,新光集團旗下的新光醫院也因土地變更為「醫療專用區」,容積率從200%提高至365%,價差高達10.8億元,「根本是京華城翻版」。

洪婉臻並公布相關時間序。2005年,新光醫院原要納入北士科計畫,但與市府未達成協議而破局;2017年,新光醫院向北市府陳情,盼從工業用地改醫療專用區;2019年,新光家族的吳欣盈獲民眾黨不分區立委提名;2021年,北市都委會通過新光醫院都市計畫變更案,同年新光人壽取得北士科T17、T18地上權。

洪婉臻指出,新光醫院用地變更案在2022年6月實施,變更後容積率從200%變成365%,增加3906.2坪。若以每坪27.6萬元計算,價差高達10.8億元,她痛批柯市府大放送、圖利財團,「根本是京華城翻版」。

洪婉臻進一步指出,除容積價差賺很大外,新光醫院還獲得柯市府「特權條款」,原本依規定應繳交70%回饋金,僅要繳50%,少了2.16億元,而且還可以分20年免息,不用隨物價調整,很不合理。

洪婉臻提到,北市都市計畫變更醫療用地共20例,如和信醫院取得350%容積率,但回饋要加成1.5倍、免息分期為10年,反觀新光醫院「市府多給少拿」,呼籲蔣萬安市府應將此案送政風調查。

對此,北市都發局長王玉芬表示,今早看報導才知道此事,已請同仁調閱相關資料。

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