京都傳統木造町屋漸消逝 轉型民宿台人亦投入經營

今（2023）年上半年，日本剛解封，蔡志舜就飛到京都，買下這間歷史超過百年的町屋，因為繼承人不想留下屋裡的東西，蔡志舜收下所有物件。整理過程中，一件件珍貴的老物品再重新被看到。

京都民宿業者蔡志舜表示，「像這一個，它是木頭做的東西，大家可能，像我第一次看到，我也不知道它是做什麼的，但是當時在研究，它是不是保險櫃，因為看起來有這個東西。但比較有趣的是，我打開之後我就覺得，它可能不是保險櫃。所以那時候我上網查。我就發現它是1850年前後生產的冰箱，就是把冰塊放在裡面。」

2019年疫情爆發前，蔡志舜到京都準備學日文，發現許多町屋廢棄閒置。和家人討論後，本來就喜歡老房子的他，決定買下老屋改建為民宿，委請在地裝修公司整修。

裝修公司負責人山城英雄說道，「這根大梁主要是支撐房子，也就是支持屋頂的主梁，在房屋整修前，原本就有這根大梁，判斷是否保留的條件包括木材本身是否腐蝕，再確認大梁是否有傾斜。」

蔡志舜也會幫朋友尋找適合的老屋，並且協助管理。這一間已經整理過的屋子，信箱塞滿了不動產業者的傳單。

京都民宿業者蔡志舜表示，「現在這種町屋民宿的市場，在京都也是算很好的行業，所以買氣旺盛，但是物件少。」

老屋市場感覺相當活絡，不過根據資料，2010年到2016年短短7年間，京都町屋消失將近6000間。

疫情解封以來，觀光人潮重回京都，能否也暫緩老屋消失的腳步，有待觀察。

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