Yahoo奇摩新聞 京都飯店房價狂漲88% 外國客回流日本住宿價飆恐回不去
新冠肺炎疫情趨緩，訪日外國客回流，住房需求大增，日本各地飯店住房價格「漲聲響起」，京都市飯店每晚要價漲到逾7萬日圓、漲幅高達88%，這種價飆情況恐怕回不去。
《日本經濟新聞》報導，隨著訪日外國客快速回流，日本目前持續出現飯店建設熱潮。外資紛紛進軍住宿市場，並展開人才爭奪戰。
日本許多地方的飯店住宿費用，隨著需求回復已遠高於新冠肺炎疫情爆發前水準。根據數據分析公司MetroEngines統計顯示，拿疫情前的2019年跟2023年相比，兩人房平均一個晚上住宿費用以京都市漲幅最為驚人，從3萬9000日圓成長到7萬3143日圓，漲幅88%。
東京23區每晚平均房價也從3萬9053日圓上漲到6萬9281日圓，漲幅77%；輕井澤町的漲幅雖然僅43%，但房價從6萬7882日圓漲到9萬7169日圓，是日本最貴的住宿區。至於大阪市每晚房價從2萬7286日圓漲到3萬5662日圓，漲幅31%；福岡市從3萬6490日圓漲到4萬6719日圓，漲幅28%。
報導指出，很多人已感受到「飯店價格太高住不起」，畢竟眼前的每晚房價已大幅超過疫情前水準。
住房價格基本上由供需平衡決定，飯店業界是以浮動價格制度作為主流，當需求增加就會帶動價格上漲，而最近的價格飆漲主要是受到訪日外國客需求回復影響。
《日本經濟新聞》報導指出，日本飯店的住房價格相較其他國家來得便宜，加上日圓貶值，對訪日外國客而言並不會感受到太貴。
多數看法認為日本飯店住房價格還會持續上漲，原因是業界正面臨人才不足的問題，飯店方面不想用降價方式勉強提高住房率，所以希望提升客單價。這種情況讓日本自家旅客大嘆：「已經住不起喜歡的飯店。」
日本政府觀光廳最新調查顯示，跟疫情前相比，訪日外國客住宿費用在全日本及各地方平均都成長近5成，也推升消費金額。
觀光廳統計訪日外國客平均每人停留期間的住宿費用，英國客以15萬3423日圓居冠，較疫情前大增93%；中國客每人平均住宿花費為8萬5322日圓，較疫情前大增84%。
歐美人士花在住宿費部分較多，主要是停留時間較長；至於訪日中國客人數目前僅為疫情前約4成水準，接下來才要正式回流。
《日本經濟新聞》報導指出，由於訪日外國客增加及東京奧運等影響，日本2014年共有1萬710間飯店，2023年已成長到1萬4260間，是2014年約1.3倍。飯店數最多的地區是東京，今年數字超過1600間；至於10年來飯店成長率最高的則是沖繩縣，從本來不到400間增加到目前的逾1200間，接下來全日本的飯店興建熱潮仍將持續。
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