人丁旺房市強 建商喊買不到地

莊旻靜/竹縣報導
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新竹縣竹北市人口破20萬人,竹北市公所26日舉辦慶祝活動,並致贈200張限量紀念悠遊卡給市民。(莊旻靜攝)

竹北市人口成長迅速,不僅已是僅次於彰化市的第2大縣轄市,亦有5個里設籍人口數破萬,里人口甚至比部分鄉鎮還多,住宅需求也高,竹北市長何淦銘坦言,由於交通位置便利、外來就業人口多,不僅房價高,甚至有建商透露「土地也買不到。」

何淦銘表示,竹北市交通便利,不僅有中山高速公路行經,連接國道3號亦便利,高鐵新竹站是全台前5大進出旅客人次多的車站,另還有台鐵竹北火車站等,鄰近新竹科學園區、工研院,市區還有台元、昌益及興建中的AI智慧園區,人口成長也意味住房需求提高。

何淦銘指出,竹北市的房市交易、房價確實有攀升趨勢,除了外來人口多,也因交通方便,有不少市民居住在此,卻通勤往返台北、台中或鄰近的桃園、苗栗工作,「相比台北、新北,竹北房價還是親民一些。」由於人口增加,亦有建商感嘆,竹北市「連地都買不到」。

也因剛性需求增,除了房價水漲船高,新竹地區買房亂象也不少,造就排隊買房子的奇景,也出現預售屋的紅單轉讓交易、建商以建案名稱簽訂單、網紅收取數十萬訂金代買房等狀況,也因亂象頻繁,新竹縣消保官辦公室近日連連出手,期望能遏止房市亂象。