估價師年薪不到50萬?業者笑「辛酸不薪酸」:房子一間間買大有人在
房地產價值論斤秤兩,有些人會委託估價師,但職業「錢」途令人好奇,例如高源不動產估價師事務所所長陳碧源透露,外界可能認為年薪不到50萬元,但房子1間1間買的大有人在,此外資深估價師丁玟甄也強調,年薪50萬通常發生在新進人員,累積資歷仍可迎來好「薪」情。
根據陳碧源臉書發文,不動產估價師被人揭露薪資待遇,號稱年薪不到50萬元,還自嘲「當估價師真辛苦」,但隨著自身投入產業,觀念開始出現變化,例如早年缺乏資源才去任職估價師,如今發現業界不少人資產豐沛,而且「能夠房子1間1間買」,開玩笑地表示「小弟最窮」。
EBC地產王查詢人力銀行資料,根據104人力銀行的數據,不動產估價師的月薪依照年資不同,平均落在4.5~5.4萬元,以年薪試算也有54~64萬元,行情似乎高於陳碧源提到的外界預估水準。
記者洽詢專業估價師,根據第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄說法,年薪50萬元可能是指新進人員,例如任職1~2年「比較有機會是這價碼」,否則累積年資的不動產估價師待遇通常都不錯,更是「錢」途光明的工作。
丁玟甄指出,合格的不動產估價師必須滿足四大條件,首先是求學階段必須修習相關學分,還要考試取得證照,難度堪比國家高等考試,每年平均僅10~20人錄取,後續還得累積2年工作經驗,並且加入地方公會,通過這些程序才能成為一名估價師,「人才培養很不容易,還很花時間,尤其北台灣的估價師,很多都是名校出身,薪水如果沒有一定水準,可能還聘請不到對象,因此薪資待遇通常不會太差。」
她強調,不動產估價師的好「薪」情,背後有不為人知的辛酸,例如實地勘查忍受風吹日曬,還可能面臨業務回報的壓力,經常要與時間賽跑,工作內容並非想像的輕鬆,「薪水真的是勞力換來的,而且這行很看年資,資歷越久更容易拉到客戶,薪水自然更好,因此年薪50萬可能是剛入行1~2年的新人,或者是估價師助理,從產業面來說還是很有發展前途。」
(封面示意圖/unsplash)
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