Yahoo奇摩新聞 低利炒房市淡季不淡 9月交易量年增36.1%
記者 溫子豪 報導
房市淡季不淡，熱度升溫一片榮景。六都今(5)天公布9月建物買賣移轉棟數，交易量全都呈現成長，平均年增36.1%，又以台中市增長54.6%最多，台北市44.2%次之。房仲業者認為，雖然受到新冠肺炎疫情干擾，但在低利環境及疫情掌控得宜，全年交易量可望勝過去(2019)年，創下6年來新高。
六都9月建物買賣移轉棟數合計達24,356棟，與去(2019)年同期相比，台中市交易4,867棟年增54.6%最多，台北市交易3,133棟成長44.2%居次，年增率最低的台南市也達20.2%，平均年成長36.1%，月成長量則有12.3%，顯示房市交易暢旺。
進一步觀察各都會區情況，台北市在危老重建與精華地段豪宅帶動下，主力大安區年增高達6成7；台中市南屯受惠交屋潮月增130%，加上北屯區推案量大，拉動交易量上揚，近期更有新案傳出秒殺盛況；桃園市因航空城計畫、亞洲矽谷計畫等議題，擊退農曆鬼月的淡季氣氛，成交4,389棟寫下今(2020)年以來的次高水準。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，統計今年1~9月的移轉量，台北市年增7.9%、新北市3.9%、桃園市17.6%及台中市成長6.8%，台南與高雄僅下滑1.8%與3.5%。究其原因是低利資金潮讓置產族群出籠，疫情的掌控得宜也增強購屋族信心，以致房市出現「淡季不淡」的榮景，預期交易熱度可望持續至第4季，全年交易量將來到6年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為，目前市場買氣穩定回溫，全年有機會挑戰2014年的32萬棟，為近6年最佳成績。不過，10月因2個連續假期影響，地政機關工作天數減少，恐讓10月的移轉棟數出現收斂。
2020年9月六都建物移轉棟數變化，如下表：
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