Yahoo奇摩新聞 住宅租賃法扶將上路 林右昌：今年8月開辦免費法律諮詢
[Newtalk新聞] 內政部繼去(112)年7月推出租金補貼2.0，放寬適用對象，讓整體核定補貼件數倍增逾50萬戶後，日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，部長林右昌表示，對弱勢房客而言，租屋糾紛的訴訟常因難以負擔成本而卻步，因此，內政部後續將與法律扶助基金會簽約合作，並規劃於今年8月開辦住宅租賃的免費法律諮詢，讓弱勢租屋族有更充足的底氣、維護自身合法權益。
林右昌表示，目前每年平均約有2,400件租賃糾紛案件，其中，透過「鄉鎮市區公所調解」、「消費爭議調解」等訴訟外管道解決者，比例約達4成。但對於弱勢房客而言，如果房東以不當手段阻撓或限制其合法租屋權利，在調解或調處不成立時，往往因難以負擔後續的訴訟成本而卻步，導致租屋權益受損。
林右昌指出，這次新訂規定將協助租屋族提供免費的「租屋法律諮詢」，以及申請租金補貼的弱勢租屋民眾，在訴訟時的法律文件撰擬等服務，讓房客在遇到房東以苛扣押金、提前終止租約、強制搬離等不當手段，要求其不得申請租金補貼、報稅、設戶籍時，可以勇於向房東爭取自身權益。
林右昌上任後隨即拜會民間團體請益住宅政策，對於具體建議，除精進現有措施外，也積極將有利民眾的事項落實執行。例如「租屋法律協助服務」，就是去年10月民間團體組成的「租客聯盟」所提出的建議，林右昌隨即指示地政司積極與法律扶助基金會洽談規劃，更在今年1月親自率隊拜會司法院長許宗力，極力爭取並獲得司法院與基金會的支持。
內政部指出，在與法扶基金會雙方共同的努力下，住宅租賃法扶服務即將上路，已籌編取得今年所需開辦經費1000萬元，預計於5月底前完成法律扶助規定與租賃條例施行細則等配套法規修正，後續即可正式公告委託法扶基金會辦理，預計於今年8月先開辦免費的「租屋法律諮詢」，並規劃於明(114)年下半年再提供法律文件撰擬、法院調解、訴訟程序等「法律訴訟協助」服務。
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