住3年欲換房！準二寶爸嘆坪數小 網建議「2大2小」這樣買

現今房價不斷飆漲，讓許多年輕人吃不消，只能購買小坪數的房子。一位男子分享，和老婆想再生第二胎，但房子空間不夠用，故有換房的念頭。但礙於經濟能力，仍在掙扎適合的坪數大小，只好上網尋求網友的建議。

該名男子在臉書社團發文，分享新家已入住3年，但因室內僅16至17坪，正憂愁空間不夠用，又加上夫妻倆目前育有1個孩子，打算再生一個娃，讓他們萌生換房的想法。

原PO也補充，自己是雙薪家庭，月收入約13至14萬，「請問我們大概能負擔月付多少貸款呢？」，此外，他也詢問大家「2大2小」應購入的房子坪數。

文章曝光後，網友紛紛給出建議，「三房，室內主附屬加起來25坪以上會比較剛好」、「有小孩，實際坪數至少22起跳（扣掉公設比），所以要看35坪以上，通常30以上最少都有3房」、「建議房貸最多不要超過薪水的6成，4個人要住的話，室內實際面積最少20坪以上」、「去租一間坪數大一點的，這間租出去」。

也有房仲在留言處點出，房子應每6年檢討一次，可利用自住400萬免稅額及重購退稅，把房屋坪數變成滿意的大小，建議原PO要善用政府得政策，不只可以累積資金，還能有效節稅和避稅。

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