佛心來了！葉璦菱拿四億豪宅賣咖啡

記者許惠晴／台北報導

葉璦菱拿台北第一豪宅開咖啡店，市值約4億元，租給人家平均月租150萬元。這麼敢拼，全是因為『夢想』，朋友說他是佛心來了，大老闆們笑她太理想化，但葉璦菱說：「這麼好的景色，開其他行業太可惜了！」

位在敦南商圈的『柏悅』豪宅，堪稱台北市第一豪宅，帝寶不過排名第八，葉璦菱玩很大，把首席豪宅拿來開設『MIA cafe』咖啡館。這裡一坪要價200萬，共計200坪，市值約4億元，裝潢花費3千萬，她笑說：「至少3、4年才可能回本，而且生意要很好才有可能」，樓上住戶全是達官貴人，包括連戰次子連勝武也住這。

之前有許多大老闆看上這個地方，想拿來開銀行、證券公司等，不過葉璦菱說：「從近百坪的露台，放眼望去大片綠蔭樹海，不開咖啡館圓夢，我肯定後悔，獨樂樂不如眾樂樂，讓大家花200元，有一個優雅的享受」，有人說她是佛心來了，也有人要她趕緊調高餐價。

但還好這塊土地，本來就是老公陳文彬的祖產規劃建置，她說：「因為房子是自己的，不然像這樣的做法，別人很難做到的」，設計走奢華儉約風格，葉璦菱笑說：「鄰居都是名人，我深怕裝潢太醜，會讓大家不開心」。至今營業短短2、3個月，已經有不少圈內好友捧場，包括林依晨、江淑娜、梁修身和比莉等。

此外，她為讓寶貝兒子凡凡學習服務別人，暑假規定他得到店裡無酬工讀，從服務生做起。葉璦菱管教獨子很嚴格，她說：「小時後一定要管嚴一點，長大就不會走偏」，建議家中有男孩子的爸媽，小時後一定要讓兒子學一項運動，和一項才藝，把他的體力先消耗光，就不會胡思亂想了。