你家耐震嗎？ 3招5重點檢查保平安

花蓮發生芮氏規模7.2強震，造成不少建物受損、倒塌等災情，但許多民眾也擔心地震「搖」出居家安全，專家提醒，震後建物檢視重點在於結構，可採「由外而內、由下而上、梁柱牆樓板」3招檢查；平時建議確認居家環境「層板牢固、高櫃固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度」5大重點，在地震來時，才能將災害降至最低。

老屋占比高，在地震頻仍的台灣，更需有關單位關注，強化配套。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，花蓮強震震出老屋耐震力問題。根據內政部統計，截至去年第4季止，全台近7成房屋屋齡逾25年，其中以台北占比近8成最高，平均全市每10戶就有近8戶屋齡超過25年，也讓台北從首都變為「古都」，天災不會等人，地方與中央政府急需正視此問題。

地震易造成嚴重傷亡，除了自住家中的自我檢查，現階段有意購屋者，看屋亦須多留意結構問題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，檢視建物結構安全，第一招可採「由外而內」查看，先看建築物是否傾斜、沉陷，若無法目視，可使用簡易水平尺測量，另也可觀察建築物外觀磁磚是否剝落。

第二招「由下而上」檢視，曾敬德表示，從1樓開始檢查大樓柱子是否有嚴重裂縫或混凝土壓碎剝落、鋼筋外露等現象，尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓，或1樓原為老舊住宅改為賣場等建物都要多留意； 第三招則是「注意梁、柱、承重牆、樓板」部分，檢查是否有明顯裂縫，若裂縫寬度大於0.3mm且位於承載結構的梁柱，或有地基沉陷、傾斜時，需盡快尋找專業土木結構技師或建築師現場勘查。

信義居家表示，震後居家健檢首先要注意層板不放易碎物並加強承重，廚房放瓶罐的層板，則建議做擋板，層板裝修時可預埋鐵件至牆上補強，會更加牢固。其次是高櫃等活動家具則需加裝L型鐵片固定於牆面，固定掛畫，避免地震來時砸傷人或變形；第三為房間到大門的逃生動線須通暢，避免堆積雜物；第四為檢查瓦斯管線是否鬆脫、移位。第五為檢視玻璃強度，若裝設強化玻璃或膠合玻璃可因地震而意外爆破不會噴濺，相對安全，若為一般玻璃，可選購貼玻璃防爆膜，以防強震造成玻璃爆裂而受傷。