Yahoo奇摩新聞 侯友宜文大租約爭議「趙少康稱貴就不要租」民進黨批複利漲租金
CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導
國民黨總統候選人侯友宜家族的文大凱旋苑每月收租16000元，暴增五倍租金、剝削坑學生，然而國民黨副總統候選人趙少康說「如果覺得貴就不要租」。對此，民進黨發言人林楚茵、立委吳思瑤及立委候選人何博文今（27）日召開記者會公布民國100年又昱公司與文化大學原長達15年的不平等合約，證實侯友宜當年如何坑殺壓榨學生，合約條文充斥著侯家的貪婪和私心，拆穿侯友宜宣示居住正義的假面。
林楚茵首先對侯友宜提出四大質疑，第一，為何一再說謊？稱老婆是繼承大群館這棟房屋，又昱公司1994年成立，而侯友宜早在1983年就結婚了，侯友宜婚後才組公司並且起造房子跟開租；第二，侯友宜怎麼捨得收學生一學期這麼多錢，坑殺學生賺取暴利，還每年調整5%租金；第三，侯家100年簽約開始至今，粗估從學生身上賺超過3億元，侯市長簡直成了「三億探長」；第四，依「112年台北市房屋稅新制」公式計算，侯家從1997年（使照）至今，逃房屋稅26年，逃稅近400萬！房屋稅真的不高，每年租金收入至少2000萬的侯家，每年14萬的房屋稅都要逃，這是誠信問題，侯友宜請說清楚。
林楚茵表示，2012年媒體報導，當時還稱大群館的簽約公司為「又昱公司」，負責人是時任新北市副市長侯友宜太太任美玲，不僅疑似未向監察院申報，更被踢爆是空殼公司，資料顯示又昱公司亳無任何勞健保投保紀錄，一個員工都沒有，當時侯友宜發布聲明說有員工、有招牌，絕非空殼公司，顯然是說謊，過去監察院就糾正過侯友宜大群館欠稅，經過追稅後合計要補繳上百萬元，又昱公司股權多次變更都是在侯友宜妻子任美玲及3個女兒間轉換，在侯友宜女兒成年後，公司股權就完全轉至女兒名下，侯友宜夫妻名下不再持股，也就消失在財產申報資料上，無法受到監督，2017起又昱實業有限公司就登記在其女侯昱帆下。
林楚茵說，現在凱旋苑交由新壽公司管理，侯友宜藉此與凱旋苑切割關係。但新壽公司前董事長林坤正與侯友宜關係密切，侯友宜曾透過妻子在2012年借給林坤正1500萬，但沒有財產申報。侯友宜發現要申報後才馬上改用女兒名義借款，藉此用人頭逃避監察院申報規定，侯則坐收高額百萬利息，甚至未申報利息收入。
林楚茵接著說，但林坤正是新光人壽集團的高階幹部，集團旗下也有銀行，為何要向侯友宜借1500萬？侯友宜是不是「假借貸為名，行非法政治獻金之實」？侯友宜將責任全推給新壽，但同樣是新壽的物件，新板特區交通便利的房屋，每坪只要2000元，但侯友宜的凱旋苑一坪竟高達3000元，顯然是身為房東的侯友宜訂契約時裁定高額租金，並轉嫁到學生身上，坑殺學生。
吳思瑤指出，又昱公司與文化大學簽訂的根本是「不平等條約」，這就是侯友宜的妻子任美玲簽定的，內容充滿壓榨、貪婪、不正義，侯友宜家族錙銖必較，不僅圖暴利也貪小利。根據合約內容顯示，「租金自第二年起，逐年調漲，為前一年租金之5%」。
此外，根據合約內容，要求房屋稅、營業所得稅由文大負擔，但侯友宜家族將門牌拆成99間到現在的103間就是為了規避房屋稅，請侯友宜把稅單拿出來供大家檢視。另合約中更不合理的是要求文大「承擔租金所負擔的加值營業稅」，居然不是房東負擔而是租方承擔，更是非常少見，足見侯家的貪婪。
吳思瑤進一步說明，根據合約中負擔的明細表顯示，侯友宜家族算盤打得清清楚楚，若依照合約簽訂15年期滿將可收到將近3000萬的暴利，按照租金漲價幅度，15年後文化大學就必須繳高達150萬的營業稅。她補充，文化大學曾因無法負荷年漲5％的租金壓力，萌生退意，想跟又昱公司提前解約，但是侯家表達需「沒收」保證金才能讓他們解約，但合約中載明保證金是天價1200萬，校方只能隱忍在不平等條約之下，讓侯友宜爽當包租公，難道侯友宜不用檢討跟反省嗎？但侯友宜跟趙少康這段時間變本加厲的言行，推給學生、推給公司、推給市場機制，我們不要當包租公的總統，不需要壓榨學生的總統，不需要為富不仁跟麻木不仁的總統。
何博文表示，前幾天學生呼籲降低租金，被趙少康嗆｢嫌貴不要租｣，就可得知國民黨缺乏同理心，不了解學生在陽明山限建、禁建區域的租屋困境，根本是任由市場宰割，而又昱公司對文大學生相當殘忍，租屋合約中提到「若逾期未繳水、電費，又昱公司可以『隨時斷水斷電』」，侯友宜完全不顧住宿學生的死活，只在乎錢有沒有進入自己口袋，另合約中提到，文化大學得到又昱公司同意後，才可以改裝或布置，而若涉有違法部分，責任完全由文化大學負責，與又昱公司無關，侯友宜顯然就是在推卸責任，擺明就是有錢我賺，出事你扛。
何博文指出，民國106年侯友宜初次競選新北市長前，曾遭議員踢爆大群館有違法問題，不符合「土地使用分區」，侯友宜又昱公司才急忙提前與文化大學解約。而在106年解約時，大群館一年的收益就已突破2000萬，金額相當可觀。侯友宜不只大錢要賺，小錢也不放過，合約內容提到，合約結束或解約時，大群館中遺留物的清運費也全由文化大學負責。侯友宜身為房東年收超過2000萬，竟然連垃圾清運費都不願意負擔，全部推給文化大學。
照片來源：CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻攝影
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