侯王473億大對決4/自傲地段好!不滿國揚都更分配僅1比1 柯文哲嘆:貪心再貪心

李蕙璇
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日前王光祥出席與新隆社區都更簽約儀式時,遭部分居民抗議違反先前對住戶的承諾。 (圖/報系資料庫)
日前王光祥出席與新隆社區都更簽約儀式時,遭部分居民抗議違反先前對住戶的承諾。 (圖/報系資料庫)

北市最大都更案新隆社區管委會主委張傳芳,是長城證券前董事長,經營開發投資公司,相當熟稔建築相關規定。面對本刊記者採訪,他強調:「我們一切都是經過區分所有權人投票表決,由居民同意取消國揚資格,才重新招商。如今三圓承諾分配比為1比1.12,確實比國揚(1比1)給的高。」

現場多名管委會委員也說:「三圓董事長王光祥親自來談了很多次,帶我們參觀建案,還印了厚厚快一百頁的更新計畫說明,分給每位住戶看,相當有誠意。相反地,我們只見到國揚總經理彭邵齡,都沒看過侯西峰來社區。」

對於新隆社區都更案更換建商,外傳柯文哲曾批:「貪心,再貪心。」張傳芳證實此言並表示:「市長說再貪心,都更招商會不成!」一旁有管委會委員補充說:「六年前市府都更版曾粗算過分配比可達1比1.18,國揚只有1比1,新隆有房價地段優勢,可以爭取到更好條件。」

都更實施者變更為三圓建設,讓部分住戶質疑有行政瑕疵而舉牌抗議。(圖/報系資料庫)
都更實施者變更為三圓建設,讓部分住戶質疑有行政瑕疵而舉牌抗議。(圖/報系資料庫)

前主委何國榮則回憶「柯文哲說貪心五字」經過。「由於過去他親自列管新隆社區都更案,親自出席過我們的區權會議多次,常來社區了解。有天柯市長再來到社區,我主動介紹新主委張傳芳見面認識,目的是希望市長像以前一樣,繼續支持新隆社區都更案。」,「張主委當場向市長說,因為國揚給住戶分回比1比1加一個停車位不合理,要求分回比可提高到1比1.182,有15億元履約保證金,及重新招商。」

「柯市長聽完後説,他已當五年的市長,看過的都更失敗案例,就只用二句話形容,『貪心,更貪心』。而第二天後,市長就解除列管新隆社區了。」前主委何國榮說。

不過,今年2月3日新隆社區都更會館開幕暨三圓建設簽約的典禮上,仍出現數十位居民手持「保財產、要居住正義、要都更」、「小蝦米VS.大鯨魚」等標語,對王光祥、張傳芳等人抗議「出賣社區利益、違背對住戶承諾」。甚至有部分新隆社區住戶私下流傳:「林文淵(台苯董事長)被(王光祥)找去大同公司(大同)擔任董事長,簽好3年約,結果50天即下台,王光祥的誠信令人擔心!」等耳語。

本刊調查,原來林文淵與兄長林文輝,也是新隆國宅最早的住戶之一,當年林文淵在自來水管理處擔任公務員時,為了方便妻子鄔麗麗就近上班,而在新隆國宅購入一戶30坪的房子。

林文淵與兄長林文輝,都是早期參與新隆國宅配售的住戶,常和鄰居、店家話家常。(該社區住戶提供)
林文淵與兄長林文輝,都是早期參與新隆國宅配售的住戶,常和鄰居、店家話家常。(該社區住戶提供)

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