促8樓以上住宅公安申報 北市雙管齊下

根據內政部規定，自2022年起8層樓以上的建築物，需執行建物公共安全檢查簽證及申報，台北市建管處對此提出策進作為，其中有管委會但未申報的大樓，將於今年7月起裁罰，另無管委會且未申報的大樓，將於2025年7月起裁罰，最高皆可依《建築法》處30萬元罰鍰且可連續裁罰。建管處指出，完成申報的大樓在申請補助時會優先核予，成立管委會並完成申請的大樓，也將提高修繕補助。

建管處昨在市府公共安全督導會報中，專案報告提出策進作為，建管處長虞積學表示，截至去年底，台北市8樓以上集合住宅總申報率為61％，其中70％有管委會、17％無管委會。去年以輔導為主暫不裁罰，並制訂「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」，協助社區改善共用部分，讓市民確實接收足夠申報資訊，提升建物公共安全意識並完成申報。

至於今年執行策進計畫，虞積學指出，針對有管委會的大樓，今年1至4月會發送公告至329處未申報大樓，並委託3大查核機構到場說明，提供法令諮詢輔導申報及發放宣導品，對於在時限內申報的大樓優先核予補助申請，而初檢不合格的大樓，給予最多半年改善期限，有特殊情況的大樓則另行核予改善期限。

虞積學說，未申報且未成立管委會的大樓，目前總計有175處，除了增編400萬元預算委託3間專業機構加強輔導外，市府給予的修繕費用補助預算，也從原有200萬元提升至700萬元，會補助首次成立管委會的社區更高金額。

他提醒，有成立管委會但未申報的大樓，自今年7月起將開罰，最高可處30萬元且可連續開罰，並將於住宅門口張貼「未申報大樓」貼紙，同時通報地政、房仲等單位「未申報大樓之資訊」；至於未成立管委會也未申報的大樓，裁罰條件相同，但延至2025年7月實施。

台北市長蔣萬安表示，樂見建管處擬訂清楚的執行策略與目標，也建議建管處要讓未申報的大樓清楚了解「誘因與裁罰」，包括完成申請能夠獲得更多補助，以及未完成申報可能會挨罰，促使這些大樓能夠盡速完成申報。