信喜麻豆廠 元大資產得標

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 生產開喜烏龍茶聞名的信喜實業，以台南市麻豆區的廠房土地9,550坪，作為抵押品的債權9.66億元，經持有外資委託拍賣，由元大資產管理公司標得，由於附近工業區土地每坪介於2~3萬元，而元大取得成本只有1萬元左右，相當划算。 信喜實業以台南市麻豆區的廠房土地9,550坪，以及地上建物、及未保存登記建物合計約11,264坪作為抵押擔保品，向債權銀行借款9.66億元，持有債權的一家外資，因為急於出脫，因此，委託台灣金融資產服務公司標售。 據指出，15日決標時，元大資產管理公司雖然有出價，但因低於底價使該標案「保留」，經過債權外資台灣分公司向國外總公司請示之後，16日傍晚決定，以元大資產管理公司的出價，作為得標價。 根據了解，外資持有信喜實業的債權雖達9.66億元，但是，出售底價大約只有債權總額的10％，約9,600萬元，而元大資產管理公司的出價大概是介於9,000萬元到9,500萬元之間。 據指出，以台南麻豆交流道附近，工業用地每坪土地成交行情約2~3萬元來看，元大資產管理公司取得信喜台南廠房土地9,550坪，每坪只有1萬元上下的價格，是一件非常划算的生意。