信義兒福B2公辦都更招商 投資估逾65億

國家住都中心指標案「信義兒福B2基地公辦都更案」啟動招商，面積8,100平方公尺（約2,450.3坪），使用分區為第三種住宅區，全案投資預估超過65億元，公開徵求出資人，受理申請至8月26日。

住都中心表示，「信義兒福B2基地」位於忠孝東路五段北側，緊鄰信義計畫區，為四面臨路完整街廓，步行6分鐘即可達捷運市府站，基地區位絕佳；本案可申請「TOD 2.0 計畫專案」及「臺北市防災型都更專案」，預估容積獎勵將突破50％。

住都中心指出，「信義兒福B2基地」土地產權以國家住都中心及台北市政府為主，合計占93.98％，招商前更已取得私地主參與意願超過9成，產權單純、參與都更意願高，預期未來將順利推動。

住都中心說明，「信義兒福B2案」整體規劃為新創聚落與永續節能住宅，低樓層設有社區商店與公益空間，提升鄰里生活環境，實現社會公益。中低樓層規劃為新創辦公空間，在都心地區滿足新創產業群聚需求，實踐「職住一體」的生活，並支持國家新創政策。

建築規劃採通用設計，結構要求為鋼骨鋼筋混凝土（SRC）以上結構，建材設備採第三級，且須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1^＋級、智慧建築銀級等標章，藉由打造防災、永續、舒適的宜居社區，因應氣候變遷與複合災害的衝擊。

住都中心公告台北市「信義兒福B2基地公辦都更案」招商，全案投資預估超過65億元，將受理申請8月26日，評選將透過一次申請、二階段審查方式進行，出資計畫書中應提出整體開發構想、建築設計、營建及管理維護計畫、權變及財務計畫等內容；另為保障私地主居住權益，更新後建物動線與分管機制的規劃，也是重要評分項目。

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