《傳產》富旺進軍商辦 插旗高鐵台中站

【時報-台北電】富旺國際看好軌道經濟，砸下2.01億取得高鐵台中站新高鐵段土地使用權，租賃面積達5,429坪，期間20年，正式跨足商用不動產。富旺初步規劃以飯店與商場為主的複合式開發案，總投資額粗估達30億元，預計2023年試營運。

富旺董事長林正雄表示，高鐵台中車站新高鐵段38及39地號鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站及中捷綠線G17站，是中台灣唯一三鐵共構的站區。其中，高鐵台中站去年疫情時期每日平均進出人次仍高達5萬多人次，加上捷運綠線G17站為台中第一條捷運線的起站，串聯台中市區的人潮與商機，助攻富旺更加多元化的發展。

鐵道局指出，為促進高鐵台中車整體發展，期藉由商業區標租案引進商用服務機能，並吸引人流帶動站區發展。本案土地標租面積約1.7公頃，根據公告現值6.1％做為租金，預估每年租金收入約1千多萬元。

林正雄進一步表示，高鐵台中站旁土地擁有高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構優勢，目前已積極規劃未來的複合式開發案，將以餐旅、飯店、辦公大樓、商場、休閒娛樂等功能為主，掌握中台灣軌道經濟商機，挹注富旺未來整體營運長期的成長動能。

展望2021年，林正雄對營運成長深具信心，富旺第一季存貨包括待售房地、在建房地、預付房地，總計達61.7億元，包括新竹「站前新時代」與「站前富時代」、台中「雍華」、台中「世界之翼」、雲林「雲科莊園」等皆保持良好的銷售表現，隨著施作工程如預期進度，將推升今年整體營運更上一層樓。（新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、郭建志／連線報導）