Yahoo奇摩新聞 光洲建設年度三民指標建案 光洲耘朗大砌落成
（地產中心／綜合報導）高雄房市因科技議題備受矚目。三民區為早期已發展區域，人口居住密集，生活機能成熟，交易量歷年皆有基本盤支撐，據高雄市地政局統計，三民區為歷年來買賣移轉棟數最高的行政區，且連續蟬聯四年第一。
捷運黃線、高雄火車站新站特區加持 區域房市看漲
近年高雄建設、開發利多不斷，尤其三民區更是擁有多項建設利多，坐落於三民區的107市地重劃，龍德橋開放通行，使車流量能疏導至龍德新路，貫穿博愛路、自由路與民族路，為連通北高最主要的東西軸線，當中將提供2.24公頃，作為未來商業用途，而另71期重劃區位於高雄火車站區域，鄰近台鐵民族車站及捷運黃線Y10站預定地，與義享天地、好市多以及高醫商圈結合，高雄火車站預計年底開放，讓圓形廣場正式成圓。
另外台鐵民族站作為高雄車站百億新都心計畫的其中一部份，將複製台北京站百貨模式，打造全新萬坪商場，預計2025年完工。屆時捷運黃線Y10將與台鐵民族站共構，Y9站則與光洲耘朗距離約500公尺。對外聯通道路，則有國道1號，經九如一路約10分鐘車程可到，將迎來高雄發展嶄新篇章。
精選地段 機能成熟
「光洲耘朗」所在的區域位置優良，由四大商圈圍繞，包含科工館特區、高醫商圈、建工商圈、明誠商圈，同時也是百貨商場聚集的精華地段，無論是施工中的富邦BOT案，漢神百貨2店即將進駐，還是義享天地AB館，或是營業額冠軍的漢神巨蛋，皆在車程10~15分鐘內可到達，同時可滿足日常生活所需以及購物需求，高醫院區及校區也僅需5分鐘車程，相當便利。
圖／光洲耘朗位於北高百貨商場生活圈，同時具備商圈及高醫醫療資源，機能充足，圖為距離約600公尺的科工館空照圖。（光洲集團提供）
光洲耘朗 貼心設計深獲居民喜愛
位於延慶街的「光洲耘朗」為市區稀有1068坪大面寬基地，兩棟棟距15米，三面臨路設計，亦是北高、南鳳山、文化中心的中心點，為整個高雄正核心，主建物退縮兼具中庭留白，且設有中庭花園、會議室、健身房、廚藝教室及戶外兒童遊戲區，十分重視住戶居住空間。全平車的寬敞設計，為市區難得的設計，全以住戶居住品質為考量。
圖／中庭空間舒適大氣，紓壓能力100分。（光洲集團提供）
兼具交通便利與教育休閒
與台鐵民族站距離約800公尺，無論是前往左營高鐵站或高雄火車站，都十分便利，與佔地18公頃綠地的科工館也僅距離約600公尺，具備教育及休閒功能，也是許多民眾假日時親子遊玩的首選處。
光洲建設 細節品質注重
光洲建設深根高雄47個年頭，歷年來47件建案作品，始終保持踏實穩健、永續經營完整售服的理念，創立至今獲獎無數，在建築設計及產品規劃，具有深厚的經驗，光洲耘朗18層超高大樓，與知名大磊聯合建築師事務所攜手以「花開富貴」為意象，打造國際級指標大樓，嚴謹結構外審，更是多了份保障，公司提到，回購率就是對他們最好的肯定與鼓勵，並會以持續進步、永續經營的態度繼續向前。
圖／該案為與知名大磊聯合建築師事務所打造，國際級現代外觀，為高雄市中心指標個案。（光洲集團提供）
建案資訊: https://reurl.cc/or54xD
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