光華戲院標售 開發商低調議價

光華戲院標售 開發商低調議價

士林區舊光華戲院,位在精華地段,近士林捷運站,士林夜市,交通相當便利,原本今天公開標售,但受到政府打房政策影響,有意投標的開發商轉為低調,改以私下議價的方式,目前至少有兩家開發商進入議價程序,預估成交價格會落在9億2千萬上下。

位在台北市士林區,舊光華戲院,建物上頭掛著大大的公開標售布條,原本31日要公開標售,但是在政府打房政策壓力下,有意投標的開發商通通轉趨低調。

舊光華戲院佔地230.2坪,以底價9.2億元換算,每坪400萬元,再創區域新高,這塊地原本屬於台北市議會議長吳碧珠家族所有,三年前轉售給基泰建設,由於位在士林區中正路與文林路的交叉口,鄰近士林捷運站交通便利,附近又有華榮市場和士林夜市商圈,每天都有大批人潮,是許多開發商鎖定的標的物。

不過,開發商怕得標後,成為媒體追逐焦點,改以私下議價方式,就是不希望再炒熱房價議題。精華地段加上未來附近930坪土地的都更效應加持,預估標售價格會落在9億2千萬左右,只是現在政府大力打房,有興趣的開發商,也不得不低調再低調。