內壢地區首件公辦都更案 第2次招商說明會圓滿結束

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桃園市政府12日舉辦「內壢第三市場公辦都更案」第2次招商說明會,期望透過合適的實施者評選,在合理的財務條件下,打造結合商業及生活的新型態社區,促進內壢火車站周邊老舊建築及公有土地之活化再生。

本案基地位於中壢區中華路一段、文化路交叉口東北側,範圍包含桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地,面積合計2,212平方公尺,位於101年2月29日公告劃定之「內壢火車站周邊更新地區」範圍內,公有土地面積占將近八成,且私有地主參與意願高,土地使用分區為商業區,現況主要作為停車場、便利商店及住宅使用。

桃園市政府住宅發展處莊敬權處長表示,繼上次公告招商之後,因未有廠商投標,市府立即檢討修正招商文件,將施工期調整為較具彈性,且招商條件明確化。另外,本案基地位置鄰近內壢火車站,周邊交通及生活機能便利,配合臺鐵桃園鐵路地下化工程等相關重大計畫,未來極具發展潛力。 桃園市政府住宅發展處表示,本案基地周邊多為屋齡30年以上之老舊透天,鼓勵實施者整合鄰地納入更新範圍,以擴大都市更新之公共效益。

內壢地區首件公辦都更案,第2次招商說明會圓滿結束

今日招商說明會現場出席約10家潛在廠商代表,包括建設業、營造工程業、開發業等約20人,出席情形與發言均非常踴躍,現場與會者就基地現況、未來地方發展、權利與義務等事項於會上充分溝通意見。由政府主導辦理之都更案件可降低投資風險,且配合地方發展政策一同推動,高比例公有土地更可提高民間投資誘因,故民間業者多認為本案具投資開發價值,期能與市府合作共創更新效益。

本案已於110年7月21日第2次公告招商,將於10月18日截止申請收件,採一次申請、二階段審查方式辦理評選,歡迎業界先進踴躍參與投資。有關「桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地都市更新事業」(內壢第三市場公辦都市更新)公開評選實施者案之相關資訊,請參考桃園市政府住宅發展處網站(http://ohd.tycg.gov.tw) 或洽住宅發展處都市更新科 周小姐(03-3324700 轉3109)。

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