內政部公布全國租金統計 台北松山區月繳2萬4居冠
財經中心/楊思敏、戴亞倫 台北報導
內政部首度公布租金統計,全國278個行政區中,台北松山區以2萬4千元房租,拿下榜首。居民和房仲說,當地生活交通機能方便,加上出租物件少,3到5天就會租走,幾乎是房東的市場,房租一直往上飆,新北市最貴的是林口區,也要2萬1千元。
記者vs.民眾:「你覺得多少錢能接受,可能大概2萬上下吧。」
記者vs.民眾:「只能接受2萬3萬以內差不多,(漲)2成吧,2成是指跟什麼時候比5年前。」
為了讓租屋市場更透明,內政部首次公布全國278個行政區租金統計,以75分位數來看,最貴的台北松山區,平均2萬4千元,獨立套房要2萬1100元,分租套房1萬4,整戶家庭式要3萬2。
民眾:「如果是靠近南京三民站的話,那邊大概3萬多吧。」
台北松山區不動產店長廖偉宏:「(松山區租屋)供給量稀少,所以導致價錢是越來越高,一般的住家3房,通常的話都已經超過3萬多,4萬多塊都有,現在完全是屋主的市場,就房東的市場。」
松山區在台北蛋黃區,交通和生活機能好,新案每坪單價站上250萬元,租金跟著漲,成為榜首。其次是台北內湖區2萬2,內科上班族有租屋需求、收入也高,拉抬行情。新北最貴的林口2萬1千元,桃園市為桃園和蘆竹區,台中烏日1萬9、台南安平1萬6,高雄橋頭則是1萬6800元。
民眾:「林口嗎?我覺得可能是板橋已經滿了,所以它輻射出去。」
不動產企劃研究室公關主任賴志昶:「是集中在於都會區域,交通機能或商業機能的加持,吸引年輕族,群或是產業人口的進駐,部分房東會將租金補貼,加諸在租金之上。」
房市熱,房租指數已連三年上漲,內政部接連公布大學週邊和各區租金統計,讓廣大的300萬名租屋族,了解目前行情、判斷價格是否合理。
原文出處:內政部公布全國租金統計 台北「這區」平均月繳2萬4居冠
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