內政部拚每年建2.5萬～3萬社宅 著重北台灣都會區

面對高房價時代的居住正義，內政部長劉世芳29日強調社宅需加速處理，也會研議延長租期，最快明年擴大實施社宅「輪候制」；她並表示，已與北北基桃4大縣市政府完成初步社宅土地盤點工作，下階段著重北台灣都會區興建社宅。國土署長吳欣修說，未來每年拚建2.5萬至3萬戶社宅，達成2032年累計25萬戶直接興建社宅。

劉世芳29日首次赴立院內政委員會報告業務概況並備詢。劉世芳指出，內政部將延續既有社宅政策，並以翻倍數量在未來8年全力推動；考量目前南台灣社宅量能已相對拉高，而現階段北台灣都會區青年的居住需求較高，她表示，未來2年重點在北台灣都會區，持續與北北基桃市府合作找社宅土地，並研議租期延長，實現居住正義。

立法委員聚焦居住正義，強調當前房貸負擔率、房價所得比、住宅價格及租金指數等4大指標全數在歷史巔峰，為減輕青年居住痛苦，劉世芳強調，社會住宅需要加速處理，而興建社宅關鍵在於土地取得，會採地方生活圈藍圖，與地方的合作並均衡布建社宅，完成總統賴清德「百萬租屋家戶」政策。

內政部籌劃至2032年興辦累計25萬戶直接興建社宅、25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼；國土署說明，目標未來每年要興建2.5萬戶至3萬戶社宅，拚任期內就能讓社宅完工。

此外，國土署最快明年擴大實施社宅招租輪後制，官員表示，考量明年預期有可觀數量、約4萬戶以上的社宅完工，將依照不同區域需求量，擇定部分合適的社宅採用輪後機制；據了解，國土署目前則正在研議「輪候年期」，以免訂定過長或過短的期間。

國土署說明，目前社宅招租機制均採抽籤制、評點制或混合決定；不過，在林口世大運社宅現已採用「輪後制」，民眾申請經抽籤及審查後依序造冊，建立「輪候名冊」，凡遇空位則依序遞補。

官員說明，考量「輪後制」實施三、四年後，多數民眾已找尋他處居住，造冊名單形同失效；內政部表示，當社宅供給需求趨於平衡穩定、民眾等候時間可預期時，採取輪候制排定入住順位可發揮較好的效果。

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